業(yè)主收取物業(yè)費后拒交物業(yè)費有何法律后果
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務。
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業(yè)主不交物業(yè)費的法律后果為：會被物業(yè)起訴，要補齊物業(yè)費，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
業(yè)主不交物業(yè)費屬于違約行為，可能會產(chǎn)生違約金，經(jīng)物業(yè)催告后仍不支付物業(yè)費的，會被物業(yè)起訴。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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拒收物業(yè)費的后果拒絕繳納物業(yè)費是一種違法行為，需要承擔違約責任，繳付滯納金，造成損害的要承擔賠償責任。物業(yè)公司與戶主簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費是戶主需要履行的義務，拒絕交物業(yè)費是嚴重違約行為，侵害了物業(yè)公司的合法權益。
2021.03.10 155 -
拒交物業(yè)費后果如何？拒交物業(yè)費的后果如下：如果業(yè)主沒有正當理由，物業(yè)可以將業(yè)主起訴至法院，如果物業(yè)勝訴，業(yè)主要繳納物業(yè)費并承擔相關違約責任；但是業(yè)主有正當理由，并且有相關證據(jù)的，可以拒交物業(yè)費。
2021.02.22 166 -
業(yè)主拒繳物業(yè)費有什么后果業(yè)主不交物業(yè)費屬于違約行為。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.04.21 143
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拒交物業(yè)費的后果物業(yè)費問題
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應按物業(yè)服務合同約定支付物業(yè)服務費。違反房地產(chǎn)服務合同的約定，如果沒有正當理由不支付或拒絕支付房地產(chǎn)服務費，業(yè)主委員會有權催促逾期支付，房地產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起訴
2021-10-02 15,340 -
業(yè)主拒收物業(yè)費的業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎, 物業(yè)費的收取標準是怎樣的
物業(yè)費應當自業(yè)主收房時開始計算和收取。業(yè)主沒有正當理由拒不收房的，從房屋具備交付條件時開始計算，房屋具備交付條件或稱收房的條件包括商品房買賣合同約定的房屋和配套設施已完工可以投入使用，房屋已經(jīng)竣工驗收
2022-01-24 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費有什么法律后果
業(yè)主不交物業(yè)費的法律后果為：會被物業(yè)起訴，要補齊物業(yè)費，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。 物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、
2022-05-26 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費，業(yè)主有怎樣的法律后果
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，違反物業(yè)服務合同，業(yè)主逾期不支付物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應催促逾期不支付的，物業(yè)服務企業(yè)可向人民法院起訴。
2021-10-25 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17
