房屋轉(zhuǎn)讓過戶的流程有哪些
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀(jì)公司中介成交的應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件到稅務(wù)窗口申報繳稅，領(lǐng)取納稅通知書。 3、專項維修資金窗口(48號—52號窗口)領(lǐng)取繳款通知單或繳存證明。 4、持必收要件在二手房買賣過戶領(lǐng)號處領(lǐng)取號單，待叫號后到受理窗口(53號—68號窗口)交件申請辦理，受理完畢后，領(lǐng)取信息告知單。 5、按信息告知單預(yù)約的時間到繳費通知單領(lǐng)取窗口(57號—58號窗口)領(lǐng)取繳費通知單后到繳費窗口(85、88、91、92、95號窗口)繳費。 6、繳完費后，在二手房買賣過戶領(lǐng)號處領(lǐng)取號單，待叫號后到生成登記簿窗口生成登記簿后，憑領(lǐng)證申請單到領(lǐng)證窗口(27號窗口)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 7、交易手續(xù)費：住宅：按建筑面積收取每平方米6元，買賣雙方各半;非住宅：按成交價或指導(dǎo)價的0.7%收取，買賣雙方各半。 8、時間：7個工作日。二、需提供材料 1、買方：本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。如房屋屬涉外轉(zhuǎn)讓的需進(jìn)行國家安全事項審查。 2、賣方：相關(guān)權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場。例如：屬夫妻共有的，夫妻二人到場，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證(或其它夫妻關(guān)系證明)和有效身份證件。 3、出售共有房產(chǎn)時，共有人同時到場并提供有效身份證件和共有人保持證。 4、已出租房屋需出售時，賣方除帶上上述證件外，承租人不愿購買的，還需帶上承租人放棄購買的書面文件。 5、買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人持委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前來辦理。委托書必須經(jīng)過公證。
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房屋過戶的主要流程是議價、付定金、簽訂合同、付款和繳納各種稅款、辦理過戶登記。具體流程如下：1、議價；2、有購買意向的，買方按規(guī)定先支付訂金；3、訂金支付完畢后，交易雙方簽訂房屋交易合同；4、買方支付相應(yīng)的房款；5、向國家繳納契稅、印花稅等各項費用；6、在雙方都在場的情況下辦理過戶手續(xù)。
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房屋過戶有哪些流程房屋過戶流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件； 2、賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金； 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 4、立契。房
2022.07.14 4,735 -
贈與房屋的過戶流程有哪些房屋進(jìn)行贈與過戶需要簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進(jìn)行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.04.29 189 -
房屋買賣過戶的流程有哪些房屋買賣過戶的流程有： 1.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，可以前去房產(chǎn)交易所調(diào)查該房產(chǎn)的檔案，查看該業(yè)主的身份證; 2.簽訂買賣合同，交付定金; 3.拿到購房合同后，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款; 4.先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進(jìn)
2020.08.06 332
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程有哪些
房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀(jì)公司中介成交的應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件
2022-04-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程都有哪些
房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀(jì)公司中介成交的應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件
2022-04-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的流程
屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請登記的內(nèi)容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房屋、申請其他登記的房屋等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人，已出租房屋
2022-06-30 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程
屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請登記的內(nèi)容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房子、申請其他登記的房子等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房子手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人，已出租房子
2022-07-24 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
