房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程有哪些
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀公司中介成交的應(yīng)當在經(jīng)紀公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件到稅務(wù)窗口申報繳稅，領(lǐng)取納稅通知書。 3、專項維修資金窗口(48號—52號窗口)領(lǐng)取繳款通知單或繳存證明。 4、持必收要件在二手房買賣過戶領(lǐng)號處領(lǐng)取號單，待叫號后到受理窗口(53號—68號窗口)交件申請辦理，受理完畢后，領(lǐng)取信息告知單。 5、按信息告知單預約的時間到繳費通知單領(lǐng)取窗口(57號—58號窗口)領(lǐng)取繳費通知單后到繳費窗口(85、88、91、92、95號窗口)繳費。 6、繳完費后，在二手房買賣過戶領(lǐng)號處領(lǐng)取號單，待叫號后到生成登記簿窗口生成登記簿后，憑領(lǐng)證申請單到領(lǐng)證窗口(27號窗口)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 7、交易手續(xù)費：住宅：按建筑面積收取每平方米6元，買賣雙方各半;非住宅：按成交價或指導價的0.7%收取，買賣雙方各半。 8、時間：7個工作日。二、需提供材料 1、買方：本人到場，帶上有效身份證件、購房合同。如房屋屬涉外轉(zhuǎn)讓的需進行國家安全事項審查。 2、賣方：相關(guān)權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場。例如：屬夫妻共有的，夫妻二人到場，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證(或其它夫妻關(guān)系證明)和有效身份證件。 3、出售共有房產(chǎn)時，共有人同時到場并提供有效身份證件和共有人保持證。 4、已出租房屋需出售時，賣方除帶上上述證件外，承租人不愿購買的，還需帶上承租人放棄購買的書面文件。 5、買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個人辦理。受托人持委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前來辦理。委托書必須經(jīng)過公證。
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房屋進行交易后，當事人要到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請物權(quán)登記時要提供相關(guān)材料。
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房屋過戶的流程有哪些房屋過戶的主要流程是議價、付定金、簽訂合同、付款和繳納各種稅款、去相關(guān)部門辦理過戶登記。具體流程如下：1、先議價：合同雙方先對房屋的價值進行商定，或者在中介的居間下，對房屋進行議價；2、支付定金：若買房同意以議價的價格購買房屋，先向賣方支付
2022.04.16 729 -
房屋買賣過戶有哪些流程房屋買賣過戶流程： 1、簽訂買賣合同； 2、準備首付款，凍結(jié)； 3、評估公司評估（出具評估報告）； 4、向銀行申請貸款，等銀行審批； 5、網(wǎng)簽； 6、房地產(chǎn)交易中心過戶； 7、繳稅領(lǐng)證； 8、銀行解凍購房款； 9、抵押登記； 10、物業(yè)交接
2020.02.03 381 -
買賣房屋過戶流程有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋進行交易后，當事人要到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請物權(quán)登記時要提供相關(guān)材料。具體的實施辦法是： 1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項
2021.04.21 199
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程有哪些
房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀公司中介成交的應(yīng)當在經(jīng)紀公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件
2022-04-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程都有哪些
房屋轉(zhuǎn)讓過戶步驟一、辦理程序： 1、由經(jīng)紀公司中介成交的應(yīng)當在經(jīng)紀公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或自行成交的持房屋所有權(quán)證、及其他要件到政務(wù)大廳總咨詢臺錄入買賣合同。 2、持買賣合同及其他要件
2022-04-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶流程
屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請登記的內(nèi)容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房子、申請其他登記的房子等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房子手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人，已出租房子
2022-07-24 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的流程
屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核所申請登記的內(nèi)容、申請登記的事項、申請人、申請初始登記的房屋、申請其他登記的房屋等與申請人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人，已出租房屋
2022-06-30 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,088 2022.04.17
