二手房買賣中介有責任嗎
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1、因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損失如果中介機構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構(gòu)應(yīng)當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給購房者造成的損失，中介機構(gòu)應(yīng)當予以賠償。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構(gòu)雙倍賠償。
房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任： (一)假借訂立合同，惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實信用原則的行為。
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二手房買賣中介的責任和義務(wù)房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間人應(yīng)當如實向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。
2020.09.28 326 -
二手賣家不交房中介有責任嗎二手賣家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費，合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務(wù)配合當事人完全履行完畢合同的不需要承擔任何責任。
2021.04.05 160 -
二手房買賣可以否追究中介責任中介公司有以下情形的，可以追究中介責任： 情況一：隱瞞房屋弊端； 情況二：未履行提醒、告知義務(wù)； 情況三：不提示某些特殊二手房的交易風險； 情況四：審查不到位； 情況五：慫恿簽訂陰陽合同。
2020.09.03 143
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二手房買賣賣方違約中介有責任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣方違約，中介公司有沒有告知雙方的責任追問中介曾代替賣方寫了一個收條，說收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對方在履行合同期間違約的話，需承擔經(jīng)濟責任和法律責任等，但
2022-03-12 15,340 -
二手房買賣賣方不配合交房中介有責任嗎二手房買賣
實踐中，通過房產(chǎn)中介購買二手房的時候，需要看當事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同的話，那么在賣方不按照約定交房的時候，中介就是有責任的。如果中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有
2022-04-29 15,340 -
買二手房，賣方不搬走，中介有責任嗎
二手房產(chǎn)中介的責任，一、二手房產(chǎn)中介的責任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應(yīng)責任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介
2022-04-27 15,340 -
二手房買賣合同中介有法律責任嗎
首先,就房屋中介公司的經(jīng)營權(quán)問題,中介公司的經(jīng)營范圍是提供中介服務(wù),無權(quán)經(jīng)營房屋買賣,這是國家對房屋經(jīng)營銷售的行政管理要求,中介公司無權(quán)經(jīng)營買賣房屋,如果是中介公司自用是允許的,但經(jīng)營轉(zhuǎn)賣銷售是不合法
2022-02-03 15,340
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,363 2022.04.17 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
738 2022.10.08 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,742 2022.04.17
