二手房買賣不交房中介有責任嗎
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二手賣家不交房中介違反合同約定義務的有責任,可以要求中介協(xié)助履行或者退費,合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務配合當事人完全履行完畢合同的不需要承擔任何責任。
一般中介沒有責任,除非中介沒有履行其義務催告對方,這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金,損失構(gòu)成主要包括:雙倍定金或者違約金、購房者已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。
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二手房買賣糾紛中介責任?
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2020.09.28 325
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務,簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
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