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在什么情況下定金可以退回

2022-07-28 18:00

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不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金,情形如下: 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同,雙方在簽訂正式合同的時候,雙方不能達成一致,即可視為不可歸責于雙方的事由,定金應予退還,這里退還主要是因為合同都沒簽訂成功,原因都不是雙方的過錯和責任。 2、不可抗力和其他當事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化,導致無法辦理按揭貸款的,若當事人無過錯,則雙方就互不擔責,定金應予退還。

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下列情況可以退回定金: (一)當收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金; (二)債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回; (三)給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金。

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債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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