不交物業(yè)費物業(yè)能起訴停水電嗎
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物業(yè)公司無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。 業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應承擔法律責任，物業(yè)公司有權要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔一定的違約金。 但是物業(yè)公司無權采取斷水、斷電的措施。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電等單位應當向最終用戶收取有關費用。 業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。 物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。
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業(yè)主不交物業(yè)費也不可以停水停電。 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
如果在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，業(yè)主同意的，不交物業(yè)費可以停水停電；反之沒有約定，或者業(yè)主不同意這一約定的，物業(yè)則不能停水停電。 因為供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。物業(yè)無權行使供水供電公司的權利。
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不交物業(yè)費物業(yè)能不能給業(yè)主停水停電不交物業(yè)費物業(yè)不能給業(yè)主停水停電，物業(yè)經(jīng)供水供電公司授權的除外。水電的提供者是自來水公司和供電局，物業(yè)在合同中無約定的情況下，無權私自對業(yè)主實行停水停電。
2020.11.06 139 -
不交物業(yè)費，物業(yè)有權停水停電嗎不交物業(yè)費，物業(yè)無權停水停電。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.02.09 367 -
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎物業(yè)公司根本無權對業(yè)主停水、停電、停氣。業(yè)主若將物業(yè)公司告上法庭，物業(yè)公司需恢復水、電、氣供應的同時，還將賠償停水、電、氣供應時產(chǎn)生的所有相關經(jīng)濟利益的損失。
2020.11.29 307
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業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)能停水停電嗎
物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。停水停電的權利是
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)能拒交物業(yè)費停水停電嗎
水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間則是物業(yè)服務的法律關系，物業(yè)公司根本無權對業(yè)主停水、停電、停氣。業(yè)主若將物業(yè)公司告上法庭，物業(yè)公司需恢復水、電
2022-05-30 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)公司能停水停電嗎
物業(yè)公司無權因為業(yè)主不交物業(yè)費就停水停電，水電等費用物業(yè)只是代替供水、供電等單位收取的，因此沒有水電的停用權利。而業(yè)主不交納物業(yè)費的，屬于業(yè)主違反了合同約定，應當承擔違約責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四
2022-06-02 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)停水停電嗎
物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。停水停電的權利是
2022-05-30 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內，
10,121 2022.04.17
