p2p平臺房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險有哪些
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺面臨極高的風(fēng)險。
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房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險：借款人逾期不還款，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的風(fēng)險；房產(chǎn)的價值貶值的風(fēng)險；抵押人不是房屋的所有人的風(fēng)險；或者借款人多次抵押該房產(chǎn)的風(fēng)險等。
P2P網(wǎng)貸平臺的刑事法律風(fēng)險包括平臺的行為構(gòu)成集資詐騙罪等情形?！缎谭ā穼τ谠撟锏南嚓P(guān)處罰規(guī)定為：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
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房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品風(fēng)險有哪些法律分析:房產(chǎn)抵押貸款存在的風(fēng)險： 1、抵押物難以處置。按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產(chǎn)。 2、租金收入難以獲得。 3、抵押物拍賣價格不公正。如果借款人不按期還貸
2020.02.08 326 -
房屋抵押貸款有哪些風(fēng)險抵押房屋進(jìn)行借款的法律風(fēng)險有： 1.違約風(fēng)險，包括被迫違約和理性違約； 2.流動性風(fēng)險，即資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險，即在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險； 4.利率風(fēng)險，即率水平的變動給銀行資產(chǎn)價值帶來的
2021.03.10 343 -
房屋抵押貸款具有哪些風(fēng)險房屋抵押貸款中擔(dān)保人所承擔(dān)的法律風(fēng)險根據(jù)其在承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不同而有所區(qū)分。分為兩種： 一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期
2021.01.31 229
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p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險是什么？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-03-25 15,340 -
p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎，房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-19 15,340 -
p2p平臺房產(chǎn)抵押有風(fēng)險嗎？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-04 15,340 -
p2p平臺房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險低嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的成本是多少
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風(fēng)險并不低。P2P平臺在此類貸款上，照樣有較高的壞賬率。 眾所周知，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的認(rèn)可度極高，如果借款客戶信用沒問題，房產(chǎn)沒問題，在銀行獲得貸款，是相對較容易的。在銀行
2022-04-07 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,161 2022.11.21 -
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p2p借貸平臺跑路怎么維權(quán)投資人當(dāng)發(fā)現(xiàn)p2p借貸平臺跑路時一定要保存好相關(guān)的證據(jù)。維權(quán)的關(guān)鍵在于明確受害人與p2p借貸平臺存在投資的關(guān)系。如果無法證明兩者存在投資關(guān)系，那么受害人的權(quán)益就無法得到保護(hù)。因此如果p2p借貸平臺仍然可以登錄的，投資人應(yīng)當(dāng)及時保存投入的協(xié)議
1,646 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
