房子有按揭貸款那可以過(guò)戶嗎
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按揭貸款的房子可以過(guò)戶。還貸期間的商品房本來(lái)是不可以過(guò)戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房；進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。
按揭中的房子一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如房子抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人在結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。貸款按揭房子過(guò)戶方法：用買方的首付款繳清剩余貸款；轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上）；再次貸款來(lái)繳清剩余貸款。
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按揭房子可以過(guò)戶嗎按揭房可以過(guò)戶。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”。
2021.01.19 361 -
房子按揭可以過(guò)戶嗎房子按揭可以過(guò)戶?？梢圆扇∞D(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)，買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。 一、房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申
2022.08.03 1,890 -
房屋按揭貸款沒有還清可以過(guò)戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過(guò)戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過(guò)戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶，或者通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2020.07.21 343
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按揭貸款中的房子可以過(guò)戶嗎
抵押中的房屋可以通過(guò)支付所有銀行貸款或辦理抵押手續(xù)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
按揭貸款的房子可以過(guò)戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過(guò)銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過(guò)戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過(guò)你父母同意，可以將房屋過(guò)戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過(guò)戶到你名下，必須
2022-04-23 15,340 -
有按揭房子可以貸款嗎
1、房子按揭是可以貸款的，而且現(xiàn)在很多銀行都推出了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，在貸款的時(shí)候銀行在評(píng)估房產(chǎn)后，扣除現(xiàn)在的貸款額度再?zèng)Q定放款額度，一般來(lái)說(shuō)額度都比較小，而且還款期限也很短，這一點(diǎn)是需要注意的。 2、申請(qǐng)按揭
2022-06-12 15,340 -
房子有按揭可以過(guò)戶嗎
根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房
2022-04-15 15,340
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,689 2022.10.06
