我在安康買了二手房需要辦貸款按揭，中介說要收千分之四的評估費，我自己在中國銀行辦理貸款需要怎么做？
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二手房貸款辦理流程：第1日遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。 二手房貸款過戶流程 第2-7日評估 根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。 二手房貸款過戶流程 第8-10日銀行審批 銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業(yè)務審批時間1-2天即可完成。 二手房貸款過戶流程 第11-33日交首付，辦理過戶 審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。 二手房貸款過戶流程 5 第34-35天辦房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸 買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。 二手房貸款過戶流程
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貸款買車買房都需要評估費的,買車評估費是車價的2%,抵押費是100元,都是車管所收的,是將車子的所有權抵押給銀行的。擔保費是貸款額的1%乘以貸款年限。
按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產權是合法的,可進入房地產的市場流通； 5、所購的房屋不在拆遷的公告范圍內； 6、需要在建行開戶，并存入了足夠的首期款的； 7、申請貸款時沒有任何的不良的信用記錄的。
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我現(xiàn)在急需要四萬元貸款怎么辦啊可以在當?shù)氐你y行申請辦理。 申請貸款業(yè)務的條件： 年齡在18到65周歲的自然人； 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲； 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 征信良好，無不良記錄，貸款用途合法； 銀行規(guī)定的其他條件。
2021.01.05 290 -
二手房貸款做完還需要在辦理什么手續(xù)銀行貸款審批通過，在還清房貸之后,應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料,到當?shù)氐姆抗芫洲k理解除房屋抵押手續(xù),辦理完此項手續(xù)后。 銀行審批通過，雙方就可以到房交所進行過戶了。過戶后隔一個工作日就可以取出新辦的房產證，取出后次日就
2020.02.26 436 -
二手房按揭貸款需要什么條件按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產權是合法的,可進入房地產的市場流通； 5、所購的房屋
2020.08.14 218
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二手房貸款評估費中介費怎么收取
1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層：2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓+3%;1、5樓為基準價； （4）朝向
2021-03-24 15,340 -
銀行按揭貸款買房需要什么手續(xù)
主要有兩種，一手按揭貸款和二手按揭貸款~一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、
2022-03-14 15,340 -
辦理按揭貸款買二手房需要什么證件
因為二手房按揭貸款部份銀行是直接發(fā)放給售房人，因此售房人需要提供相應資料去銀行簽字，并證明自己的身份。 買賣雙方到銀行申請按揭貸款需要提供的資料： 一、購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件 1
2022-04-17 15,340 -
二手房銀行按揭貸款需要什么條件
（１）男性的實際年齡加貸款年限小于６５歲，女性實際年齡加貸款年限小于６０歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （２）年滿１８周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合
2021-03-09 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,334 2021.07.05 -
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經成為房產交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應當填報按揭貸款申請書以及準備相應的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進行審查.如果審查確認購房者符合按揭貸款
1,829 2022.04.15 -
01:15
貸款買房房產證要壓在銀行嗎貸款買房房產證不一定要押在銀行的，這要根據不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產證
10,452 2022.04.17
