房屋過(guò)戶的流程和手續(xù)是什么
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房屋過(guò)戶流程如下：1、買(mǎi)賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3、由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買(mǎi)賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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辦理房屋過(guò)戶手續(xù)流程： （一）簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》； （二）向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費(fèi)； （四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
1、要先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同（房地產(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。 3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
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房屋過(guò)戶手續(xù)流程相關(guān)法律規(guī)定，首先要簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶必須寫(xiě)清楚合同的條款以及違約條款，簽合同時(shí)必須要賣方本人簽字；再提交申請(qǐng)。準(zhǔn)備好所有材料后，要到房產(chǎn)局，填寫(xiě)相關(guān)的表格以及存量合同；需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)；最后是房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶。繳納完稅金后，就可以拿到房產(chǎn)
2022.02.12 745 -
房產(chǎn)過(guò)戶流程和手續(xù)是什么房產(chǎn)過(guò)戶流程和手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)
2020.11.08 133 -
房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程如下： 1、提交申請(qǐng)，買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)
2023.01.04 986
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辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)和流程是什么
按照正常情況來(lái)說(shuō)，一般辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟：1、房屋的戶主，也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過(guò)戶的書(shū)面合同，也就是大家常說(shuō)到的“贈(zèng)與書(shū)”。(注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋
2022-05-04 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程是什么？
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 賣方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 買(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，
2022-05-10 15,340 -
房屋買(mǎi)賣手續(xù)過(guò)戶的流程是什么
1、買(mǎi)賣雙方先合意相關(guān)的過(guò)戶事宜，就買(mǎi)賣房屋的價(jià)格、房屋類型及位置、過(guò)戶時(shí)間及相關(guān)的材料提供等具體的事宜寫(xiě)入雙方的買(mǎi)賣合同中，核實(shí)無(wú)異議便可簽訂合同。 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買(mǎi)賣雙方身份
2022-05-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)流程是什么
買(mǎi)賣房屋過(guò)戶流程： 1、買(mǎi)賣當(dāng)事人雙方先要簽訂購(gòu)房合同； 2、買(mǎi)賣當(dāng)事人雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記； 3、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)
2022-06-11 15,340
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二手房買(mǎi)賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
