出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的事宜訂立本合同。一，房屋座落和面積1-1，甲方的房產(chǎn)座落于北京市_______區(qū)（縣）________________街（小區(qū)）_______層_______號。1-2，甲方將出租的房屋房型為_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚。1-3，甲方出租給乙方使用的房屋面積（建筑面積）（使用面積）共_______平方米。二，租賃用途2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為____________________________使用。2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限3-1，該房屋租賃期為_______個月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式4-1，該房屋的月租金為人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整，租金以______________方式支付。4-2，乙方應(yīng)交納_______個月房租作為押金，并提前_______天支付下次房租，五，其他費(fèi)用5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及______________等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。5-2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六，甲方的義務(wù)6-1，甲方須按時將出租房屋和附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)交給乙方使用。6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失而不能使用時，甲方有及時修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。6-3，甲方對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)須提前10天通知乙方。6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，并提交產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、出租證復(fù)印件以及產(chǎn)權(quán)共有人同意出租的簽名。6-5，租賃期內(nèi)甲方不得收回房屋，如確需收回房屋，必須提前30天通知乙方解除合同，并退還乙方未滿期內(nèi)的租金。七，乙方的義務(wù)7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之事。7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7-3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租和擅自改變使用性質(zhì)，如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害和損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八，甲方出租房內(nèi)的設(shè)備另附清單，清單是本合同不可分割的部分。九，違約9-1，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。9-2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，9-3，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。十、其他10-1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-2本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_______份，中介方壹份，簽字后均具有同等效力。十一、簽約出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：____________________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證件號碼：_________________身份證件號碼：_________________簽字：_________________簽字：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________