租賃合同的租賃人死亡后房屋怎么辦？
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一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
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租賃房屋租賃方死亡生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房，與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人，需要繼續(xù)租賃原住房的，可以繼續(xù)該租賃使用權(quán)益，與出租人另行簽訂房屋租賃合同。
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房屋租賃期間承租人死亡，租賃合同要怎么去履行根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內(nèi)，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同
2021.03.05 167 -
房屋租賃期間承租人死亡，租賃合同如何履行根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內(nèi)，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同
2021.03.18 254 -
房屋租賃沒有租賃合同怎么辦房屋租賃無合同拖欠房租房東有權(quán)從押金中扣取租戶應(yīng)當繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務(wù)后仍未交付的，房東可以解除合同并向租戶追究違約責任。
2021.04.19 235
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房屋租賃合同糾紛案例：房屋租賃期間出租人死亡，房屋租賃人怎么辦
一、如果你以前沒有參加過任何“房改房”或“福利分房”且符合C單位的房改房政策的，你有資格作為承租戶參加C單位的房改房購房； 二、據(jù)你所述，案涉房屋系你單位安排，房屋系你單位與B單位的互換房，且房屋又
2022-01-23 15,340 -
租賃房屋合同人死亡怎么辦
作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件；(2)共有租賃物未取得共有人同意的；(3)權(quán)屬有爭議的。你這房子，房主死亡，產(chǎn)權(quán)屬于死者所有
2022-03-22 15,340 -
租賃房屋租賃方死亡該怎么辦
1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。 2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋
2022-06-25 15,340 -
房屋租賃合同中明確承租人死亡的情況，租賃者的租賃
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，如果承租人在房屋租賃期間死亡，在房屋租賃期內(nèi)，與承租人生前共同居住的人，可按原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。 承租人租賃住宅用于個人工商店或個人合作方式經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡，
2021-10-19 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,435 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,763 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17
