申請公積金貸款, 個人的公積金貸款額度是多少
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根據(jù)您的提問,申請公積金貸款,個人的公積金貸款額度的計算,主要是要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 按照還貸能力計算的貸款額度,計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 按使用配偶額度: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 按照貸款最高限額計算的貸款額度: 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
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公積金貸款的額度為每戶不能超過十萬元,或者不能超過賬戶儲存總額的十五倍。依據(jù)現(xiàn)在的政策所規(guī)定,基本的公積金貸款的額度是每戶都不得超過十萬元,對于補充的公積金貸款來看,每戶不能超過三萬元,或者是賬戶儲存金額的兩倍。
個人辦理公積金貸款的規(guī)定額度是:不得超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù),月還款額不超過家庭收入的60%。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的,單筆最高貸款金額不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。
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