個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款怎么辦
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目前沒有法律條文禁止個(gè)人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個(gè)人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是:雙方首先應(yīng)簽訂借款合同,到公證處進(jìn)行公證,然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等,另外,還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價(jià)值約定書或房屋價(jià)值評估書等材料。房管部門此項(xiàng)業(yè)務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:住宅類房屋收取登記費(fèi)40元;非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費(fèi)。
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辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下: 1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間; 2、準(zhǔn)備貸款材料; 3、看房評估:由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估; 4、報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批; 5、借款合同公證; 6、抵押登記手續(xù); 7、開戶、放款。
1、貸款申請:借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。 2、準(zhǔn)備貸款資料:如果是個(gè)人房屋抵押貸款,需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評估:提交以上材料后,銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。 4、報(bào)批貸款:將所有審貸資料還有評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
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2021.04.14 415
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1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間; 2、準(zhǔn)備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有: 1、貸款申請; 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件,就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料; 3、看房評估。提交以上資料后,銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估; 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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