公租房的房屋配租指的是什么?有什么特點(diǎn)?
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公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房的特點(diǎn)——租售并舉在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。公租房的申請(qǐng)條件 (一)本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。公租房申請(qǐng)所需要的申請(qǐng)材料 (一)家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況 需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發(fā)放工資存折; 2、退休人員:需提供銀行發(fā)放養(yǎng)老金存折; 3、失業(yè)人員:提供領(lǐng)取失業(yè)金存折; 4、空巢老人家庭:需提供子女收入證明; 5、享受遺屬補(bǔ)助:需提供遺屬補(bǔ)助證明; 6、無(wú)業(yè)、下崗人員:需提供就業(yè)證原件,如未辦理就業(yè)證的需由街道勞動(dòng)保障所出具有效證明; 7、在讀高校的子女:需提供學(xué)校證明或?qū)W生證原件。 (二)房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供復(fù)印件)。 (三)家庭成員身份證和戶口簿(需提供復(fù)印件)。 (四)需提交的其他證明(需提供復(fù)印件)。公租房的申請(qǐng)程序申請(qǐng)人攜帶上述材料及復(fù)印件,直接到戶籍所在地的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門登記,就能進(jìn)入公租房的輪候范圍。以上就是對(duì)于公租房的申請(qǐng)條件,公租房應(yīng)該怎樣申請(qǐng)問(wèn)題的介紹和解答。現(xiàn)實(shí)生活中,很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎么租,這就需要申請(qǐng)租賃公租房。但是很多人對(duì)于怎樣進(jìn)行公租房的申請(qǐng)并不是很了解,所以需要咨詢律師的幫助。在律師的協(xié)助下,公租房的申請(qǐng)很多問(wèn)題就可以得到更快的解決,就能更好的享受國(guó)家的政策優(yōu)惠。
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租賃具有的特點(diǎn)是:租賃合同超過(guò)六個(gè)月的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式;租賃應(yīng)該包括租賃合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、租賃合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式、租賃合同的違約責(zé)任合同爭(zhēng)議解決方式等;法律規(guī)定的其他特點(diǎn)等。
租賃具有以下特點(diǎn): 1、租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式,以達(dá)到融通資產(chǎn)的主要目的; 2、租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè),排除個(gè)人消費(fèi)用途; 3、租金是融通資金的代價(jià),具有貸款本息的性質(zhì); 4、租期內(nèi),設(shè)備的所有權(quán)歸出租人,使用權(quán)歸承租人。
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公租房是按什么分配的
首次輪候即首次集中受理申請(qǐng)輪候的,按照申請(qǐng)人在本市首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時(shí)間的先后確定輪候順序。首次繳納醫(yī)療保險(xiǎn)時(shí)間相同的,以申請(qǐng)人戶籍遷入本市時(shí)間先后確定輪候順序。戶籍遷入時(shí)間仍相同的,抽簽確定輪候順序;日常輪候?yàn)槭状屋喓蚪刂购?,?shí)行日常輪候,
2020.12.07 163 -
房屋抵押的特點(diǎn)有什么
房屋抵押的特點(diǎn)如下: 1、房屋抵押是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利,原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同,房屋抵押為合同,以原合同的合法有效存在為前提,不能獨(dú)立存在; 2、房屋抵押具有特定性; 3、房屋抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán); 4、房屋抵押權(quán)是不可分割的; 5、房屋
2022.04.14 519 -
公租房配租是什么意思
公租房配租是指某些特定人群享有優(yōu)先分配公租房的權(quán)利。確定公共租賃住房房源后住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布,配租方案公布后輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨傅阶》勘U现鞴懿块T進(jìn)行意向登記。
2020.01.29 664
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什么是公租房公租房的特點(diǎn)
公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,
2022-05-06 15,340 -
公租房是什么意思公租房是什么公租房的特點(diǎn)
公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,
2022-04-16 15,340 -
公租房是什么意思公租房有什么特點(diǎn)
公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,
2022-04-15 15,340 -
公租房的特點(diǎn)有哪些,公租房是什么意思?
公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,
2022-05-06 15,340
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公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點(diǎn),具體如下: 1、公租房一般由政府出資建好,然后再低價(jià)租給租戶,公租房所有權(quán)由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住
1,567 2022.06.06 -
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種方式取得: 1、購(gòu)買,購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè),建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式,它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下:1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同,合同內(nèi)容要詳細(xì);2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用;3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15