購買經濟適用房必須要滿5年才能搖號嗎
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按照有關規(guī)定享受經濟適用房優(yōu)惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產權證。根據(jù)規(guī)定，購買經濟適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢，有的因為遷往外地不再需要這套經適房了，那即使不滿5年，經適房也是可以交易的，但只能賣給政府。滿5年以經濟適用住房抵償債務的，登記機關應當在5年屆滿后辦理轉移登記手續(xù)。滿5年是經濟適用房上市交易的門檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實際上并不鼓勵經濟適用住房直接上市交易。
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關于經濟適用房轉商品房必須滿5年嗎這個問題，我首先得解釋一下什么是經濟適用房。經濟適用房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，是具有社會保障性質的商品住宅。根據(jù)《經濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。因此，經濟適用房一般情況下必須購買滿5年才能轉商品房，但需要補交土地收益等相關價款才能轉讓。
可以的，一般都是將經濟適用住房回購之后才可以購買商品房。經濟適用住房，指由當?shù)卣鲑Y扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
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經濟適用房住滿五年能買賣嗎可以的。經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。
2020.11.07 881 -
經濟適用房不滿兩年能買賣嗎經濟適用房不滿兩年不能買賣。 首先，經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。 其次，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因
2020.05.02 237 -
未滿5年的經濟適用房買賣合同有效嗎根據(jù)法律規(guī)定，經濟適用房五年之內不得直接上市交易，如果五年內因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購； 回購的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，購買經濟適用房五年內轉讓的，其房屋買賣合同無效。
2020.02.05 131
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購買經濟適用房不滿5年
購買經濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時
2022-02-10 15,340 -
未滿5年是否能購買經濟適用房
不到五年的經濟適用室不能買賣。經濟適用住宅是指住宅價格比市場價格適中，適應中低收入家庭承受能力的住宅，過戶后5年內不得交易的同時，轉讓超過認定的最高住宅總價格標準以外的部分需要補充10％的綜合地價。
2021-10-24 15,340 -
經濟適用房不滿5年能買賣嗎?
按照有關規(guī)定享受經濟適用房優(yōu)惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產權證。根據(jù)規(guī)定，購買經濟適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-15 15,340 -
想購買不住滿5年經濟適用房
購買未滿五年的經濟適用房有什么后果 1、新修訂的《經濟適用住房辦法》對經濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定：一是明確經濟適用住房購房人擁有有限產權。二是明確購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，
2022-07-07 15,340
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,597 2022.05.11 -
01:01
北京社保滿5年怎么參加搖號北京社保滿5年參加搖號的方式如下：申請人可登錄北京市小客車指標管理信息系統(tǒng)，進入用戶中心，在配置指標功能區(qū)點擊“填報申請”，如實填寫相關信息；也可攜帶本人有效身份證件及復印件，就近到各區(qū)、縣對外辦公窗口辦理申請。華僑申請配置指標需到各區(qū)、縣
21,931 2022.06.22 -
00:56
必須自首才適用緩刑嗎自首不一定能夠適用緩刑。對犯罪分子適用緩刑的條件如下：1、犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑；2、犯罪情節(jié)較輕；3、有悔罪表現(xiàn)；4、沒有再犯罪的危險；5、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大的不良影響；6、不得為累犯或犯罪集團的首要分子。 同時滿
1,388 2022.04.15
