農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。 宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買; (2)法人或其他組織購買; (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準; (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; (5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地) (2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; (5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備一定條件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
農(nóng)村宅基地可以過戶，但是只能過戶給本村集體的人。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意，則應(yīng)當(dāng)認定買賣行為有效。
2021.03.05 295 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎對于宅基地個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租，因為宅基地使用權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織所有，不屬于個人所有。
2020.11.01 438
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農(nóng)村宅基地宅基地權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件。一是經(jīng)本村委員會同意，二是轉(zhuǎn)讓人和受讓人是該村人，三是轉(zhuǎn)讓人的戶籍轉(zhuǎn)移到本村，或者轉(zhuǎn)移到一戶以上的住宅和多個住宅。如果是一家一家的話，必須明確表示不再申
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租給非農(nóng)業(yè)建設(shè)。一個農(nóng)村村民只能申請一個宅基地民宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟組織成員的資格有關(guān)，因為他們是基于自己的身份。宅基地在一
2021-11-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
宅基地使用權(quán)不經(jīng)批準的情況下不能轉(zhuǎn)讓，《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃，舊村舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地
2021-12-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
未經(jīng)批準，農(nóng)民宅基地不得擅自轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，宅基地所有權(quán)屬于集體，村民只有使用權(quán)，宅基地屬于住宅用地。農(nóng)民出賣、出租、贈與房屋后，向村委會申請宅基地的，村委會不予批準，因為農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地。
2021-11-19 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標
2,832 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
