租房子要跟房東說(shuō)嗎
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不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
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租賃合同到期不續(xù)租是否要提前告知出租人，需根據(jù)具體情況分析處理：若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。
租賃合同約定期限內(nèi)，雙方?jīng)]有就繼續(xù)租賃形成一致協(xié)議，租賃期限屆滿，合同自然結(jié)束終止。你沒(méi)有提前30天通知房東不續(xù)租房屋，對(duì)房東的出租利益及合同權(quán)利無(wú)損害；不續(xù)租的約定也不屬于你作為承租人的合同義務(wù)；是否續(xù)租需由雙方自愿協(xié)商，出租人不能強(qiáng)迫承租人必須在何時(shí)做出續(xù)租或不續(xù)租的表示。所以，你未對(duì)房東構(gòu)成合同違約，房東要扣收一個(gè)月的租金不符合合同約定及法律規(guī)定。
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租房中途可以跟房東說(shuō)換房間租房中途是可以跟房東說(shuō)換房間的，只要房子有合適的都可以跟房東協(xié)商一下，很多房東都會(huì)根據(jù)的要求來(lái)滿足的。
2021.01.14 1,822 -
租房合同續(xù)簽怎么跟房東說(shuō)直接跟房東說(shuō)。根據(jù)合同法規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。不過(guò)為了避免發(fā)生矛盾，最好和房東協(xié)商簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。
2021.01.09 2,017 -
不想租房，怎么跟房東說(shuō)，他說(shuō)的租滿以后，不租了先打電話提前和房東聯(lián)系一下，決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒(méi)有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說(shuō)服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，不要微信說(shuō)，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)
2021.03.19 1,375
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租房子需要跟房東說(shuō)嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-04-19 15,340 -
不租房子了需要跟房東說(shuō)嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-03-24 15,340 -
租房需要跟房東說(shuō)嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-04-19 15,340 -
現(xiàn)在不租房子了，該跟房東說(shuō)嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-05-01 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,023 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
