沒(méi)有房產(chǎn)證有土地證是不是就屬于產(chǎn)權(quán)人
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土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產(chǎn)的所屬權(quán),還得是房產(chǎn)證說(shuō)了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行購(gòu)買的,因?yàn)橥恋刈C僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明,大家購(gòu)買的是房產(chǎn),并不是土地。所以,土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。
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國(guó)有土地使用證與房產(chǎn)證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。
土地證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。土地證亦稱“土地房產(chǎn)所有證”。指我國(guó)農(nóng)村土地改革后，由人民政府頒發(fā)的作為土地房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。證上填明各段土地的產(chǎn)權(quán)所有人、坐落、四至范圍、畝數(shù)、房屋間數(shù)及持有者全家人的姓名等。各大城市郊區(qū)土改后，對(duì)農(nóng)民原有的土地也發(fā)給土地所有證。
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是不是屬于業(yè)主一般來(lái)說(shuō)當(dāng)事人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不屬于業(yè)主，因?yàn)橐婪ǖ怯浫〉没蛘吒鶕?jù)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，才應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。但是如果當(dāng)事人基于與建設(shè)單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記，可以認(rèn)定為業(yè)主
2021.03.20 284 -
房產(chǎn)證屬于房屋所有權(quán)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 我國(guó)目前全面啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。
2021.02.11 349 -
只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證能換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的，可以更換不動(dòng)產(chǎn)證。辦理不動(dòng)產(chǎn)證的前提，除了開發(fā)商要提前在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成前期工作，購(gòu)房人還要提交詳細(xì)的資料。
2020.01.24 788
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有土地證就不算是小產(chǎn)權(quán)房嗎
1、如果有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的不是小產(chǎn)權(quán),可能是在建造房屋并未得到審批,等于是沒(méi)有辦理相應(yīng)規(guī)劃、開工、竣工的違章建筑。 2、如果房屋性質(zhì)和土地規(guī)劃用途相符的話可以到所在地的房管部門接受處罰,補(bǔ)辦相應(yīng)
2023-03-14 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是不是屬于國(guó)有土地使用證
法律另有規(guī)定的，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管
2022-10-24 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不是就不能過(guò)戶了？
只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權(quán)證，是可以過(guò)戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列
2022-07-04 15,340 -
房產(chǎn)證是屬于房屋所有權(quán)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
房產(chǎn)證屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕
2022-07-11 15,340
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01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒(méi)有
6,033 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,472 2022.05.11
