定金是什么意思？定金返還什么情況
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“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。 1、法律對應當在交定金后多少天內(nèi)簽合同沒有規(guī)定，由當事人自行約定； 2、如果當事人一直未采用書面形式的租賃合同關(guān)系，將會視為不定期租賃。 3、不定期租賃中的當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
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如果收取訂金的時候隱瞞或者偽造了事實，并且目的即為非法占有訂金，那么構(gòu)成詐騙。如果屬于正常的締約失敗，認為責任在對方而不返還訂金，則屬于普通的民事違約糾紛。
下列情況定金不返還： 1.《認購協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導致未能訂立商品房買賣合同，顯然購房人明顯存在違約行為的。 2.《認購協(xié)議》明確約定購房人必須在一定期限內(nèi)與開發(fā)商商談《商品房買賣合同》的簽訂事宜。
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什么情況下能返還購房定金有下列情形之一的應當返還定金： 1、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。 3、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預售該商品房，導致購房合同無法簽訂的。 4、出現(xiàn)合同約定的退還定金的情形
2021.04.19 217 -
什么情況應當返還購房定金以下情況應當返還購房定金: 1、雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回； 2、因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以返還； 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.01.14 170 -
定金什么情況下可以要求雙倍返還定金在收受定金的一方導致合同目的無法實現(xiàn)的情況下可以要求雙倍返還定金。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以協(xié)商約定定金條款，當給付定金的一方導致合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金，當收受定金的一方導致合同目的無法實現(xiàn)的，應雙倍返還定金。
2021.04.16 179
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什么情況下定金返還？
定金應該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內(nèi)將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原
2022-04-18 15,340 -
雙倍返還定金是什么意思？
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。 收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 給付定金的一方不
2023-05-24 15,340 -
返還購房定金是什么情況？
1、交付定金后因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，由開發(fā)商應當將定金返還購房者。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的，購房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，并承擔自己的相關(guān)損失。
2022-05-30 15,340 -
定金雙倍返還什么意思
包含定金本身的。合同法第一百一十五條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的約定，一方向?qū)Ψ浇o付金錢作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)
2022-11-04 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,785 2022.04.15 -
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當事人為了保證債務的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標的的20%
1,012 2022.04.17 -
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買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
556 2022.05.24
