租房物業(yè)費誰負擔？
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租房子物業(yè)費由房屋所有權(quán)人承擔，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔連帶責任。
租房子物業(yè)費誰來承擔主要看合同約定。如果是承租人來繳納物業(yè)費的應該由承租人來繳納，如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
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租房時物業(yè)費誰負責房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。房屋出租應簽訂租憑合同，若合同中對物業(yè)費有規(guī)定的，按
2021.02.11 395 -
租房物業(yè)費誰來承擔物業(yè)費的承擔應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定執(zhí)行，租房合同對此另有約定、且獲得物業(yè)服務提供方同意的，可以將物業(yè)費支付義務轉(zhuǎn)讓給承租人。
2021.02.10 245 -
租房誰來承擔物業(yè)費？房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定：業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費
2020.04.17 196
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租房物業(yè)費誰承擔？
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-04-13 15,340 -
租房物業(yè)費該誰承擔
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費應由房東承擔。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接
2022-05-27 15,340 -
租房物業(yè)費誰來承擔
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用
2022-04-02 15,340 -
租房子，物業(yè)費誰來承擔
租房物業(yè)費一般由出租人承擔。但如果房屋租賃合同中明確承租人支付物業(yè)費，則由承租人承擔。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同支付物業(yè)服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使
2021-11-24 15,340
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租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據(jù)以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,384 2022.04.25 -
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房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,247 2022.04.17 -
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,210 2022.04.15
