二手房過戶可以先買賣后辦理抵押嗎？
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是的，需要先把房產(chǎn)證過戶、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買賣雙方商議好房屋價格后到房管部門網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不需要）、過戶確權審批表等到銀行申請貸款，同時到房管部門辦理過戶登記取得產(chǎn)權證書、辦理房產(chǎn)抵押登記，到銀行支取貸款。
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二手房處于抵押狀態(tài)不能進行買賣公證。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權人同意抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人拒絕交易請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。
依據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定，業(yè)主要出售二手房的時候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常見的委托情形是委托房屋中介。
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二手抵押車不過戶可以買嗎二手抵押車不能過戶不能買。汽車在抵押期間內(nèi)，汽車存在物權請求權，即一旦債務人不能償還到期債務，債權人的抵押權實現(xiàn)，該汽車將作為抵押物清償?shù)狡趥鶆?，因此買賣有屬于抵押物的汽車風險較大。
2021.01.18 366 -
二手房買賣買房可以抵押貸款嗎買賣二手房可以抵押貸款。但借款人需滿足信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等條件，并能夠支付不低于購房全部價款后房屋評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.01.12 319 -
二手房房產(chǎn)證抵押可以買賣嗎二手房處于抵押狀態(tài)不可以買賣公證。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權人同意抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人拒絕交易請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。
2021.04.15 133
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二手房買賣是否先過戶后辦抵押
是的，需要先把房產(chǎn)證過戶、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買賣雙方商議好房屋價格后到房管部門網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣，房產(chǎn)有抵押，房產(chǎn)有抵押，無法過戶，可以先辦理過戶嗎
二手房交易，房產(chǎn)有抵押，無法過戶。先辦理房產(chǎn)解抵押，然后才能過戶。 1、兩種形式的解押 解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種： （1）個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據(jù)或證明給債
2022-04-09 15,340 -
買二手房先辦理過戶還是先辦抵押
先申請貸款再過戶，然后貸款。 前期用房本，是讓銀行知道，客戶要買這套房子，審批客戶的貸款資格，審批通過了（證明客戶有貸款資格），然后去房管局過戶，出了新房本，這時候房本拿到銀行做抵押，需要7-15個工
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同可以先過戶后辦抵押嗎
先過戶再辦理抵押登記 房屋登記辦法 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人
2022-03-28 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,962 2022.10.23 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,411 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,273 2022.06.22
