開發(fā)商收到規(guī)定的押金多長時間可以退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行； 2、業(yè)主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用； 3、業(yè)主與開發(fā)商達成退房協(xié)議，開發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔保貸款合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國法律對開發(fā)商退房款的時間是沒有具體規(guī)定的，如果合同有約定的，按合同約定的時間退，如果沒有約定的，一般由雙方協(xié)商或者按交易習慣確定。
開發(fā)商征地不建設(shè)二年可以收回。開發(fā)商對土地進行征收時，兩年內(nèi)不實施征收的、實施征收后不建設(shè)超過兩年的，征地批文作廢，對于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當予以收回。
-
開發(fā)商征地多長時間可以不開發(fā)作廢開發(fā)商征收土地的，在二年內(nèi)不開發(fā)的征地作廢。開發(fā)商對土地進行征收時，兩年內(nèi)不實施征收的、實施征收后停工超過兩年的，征地批文作廢，對于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當予以收回。
2020.11.06 116 -
開發(fā)商定金可以退嗎？如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，也是可以退房。 退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種： 1、購房合同無效： 實踐中，造成購房合
2020.10.22 611 -
租房沒到時間押金可以退嗎租房子沒到期押金是否可以退還，應(yīng)以房屋租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2021.04.10 459
-
開發(fā)商收房時發(fā)現(xiàn)房屋面積有誤差，買受人可以要求開發(fā)商退房押金嗎
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，商品房的銷售面積與實際面積之差，不得超過國家計量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。當事人應(yīng)當在合同中載明，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤
2022-01-23 15,340 -
開發(fā)商交定金多久可以退房
對于開發(fā)商退房款要多久，法律沒有明確的規(guī)定，一般可由當事人之間協(xié)商確定。如果開發(fā)商有不能按時交付房屋或交付的房屋質(zhì)量不合格等情形的，買方可以請求解除購房合同，要求退還房款并賠償損失。具體的賠償時間由當
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商征地不建設(shè)多長時間可以收回
開發(fā)商征地不建設(shè)二年可以收回。開發(fā)商對土地進行征收時，兩年內(nèi)不實施征收的、實施征收后不建設(shè)超過兩年的，征地批文作廢，對于閑置的土地使用權(quán)應(yīng)當予以收回。
2022-06-06 15,340 -
退休金多長時間可以補發(fā)
1、按繳費年限補發(fā)：繳費年限每滿1年增加3.5元/月的養(yǎng)老金;繳費不滿10年的每月增加35元;繳費不滿15年的建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工退休人員每人每月增加52.5元。2、按絕對額補發(fā)養(yǎng)老金：月養(yǎng)老金低于3050
2022-08-24 15,340
-
01:21
開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達成一致意見。開發(fā)商應(yīng)當將定金返還給購房人，因為此時并不是購房人單方違約而造成的； 2、雙方對于補充協(xié)議未
1,280 2023.01.04 -
01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,772 2022.04.17 -
01:11
開發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會通過認購的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開發(fā)商根本沒有取得商品房銷售許可證就進行銷售的，這個時候購房者可以直接起訴，要求
1,169 2022.04.17
