房產(chǎn)抵押消費貸款起點金是多少？
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房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。 (二)辦理貸款的流程： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
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抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 抵押消費貸款條件： 1、年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有效居住身份證、戶口本、婚姻證明； 3、借款人應具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力； 4、夠提供銀行認可的抵押物； 5、貸款額最高為房屋評估值的70%；商用房、別墅不超過60%； 6、貸款銀行規(guī)定的其他附加條件。
住房抵押消費貸款是借款人抵押自己或其余人擁有的房屋，并向銀行申請貸款。貸款可用于各種消費用途，也可資本周轉(zhuǎn)和商業(yè)用途。住房抵押消費貸款的目標是擁有產(chǎn)權(quán)。借款人可按月償還月供，貸款期限通常為10－15年左右，最長20年。利息方面，房地產(chǎn)貸款的利息執(zhí)行銀行房屋貸款利率，根據(jù)客戶信用給予折扣。
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2022-02-11 15,340 -
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