買賣二手房中介有誰可以代收定金合同有效嗎
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中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋買賣合同一般雙方達成合議并簽字后成立生效，與是否交付定金關(guān)系不大。依法成立的合同受法律保護，具備合法要件的合同受法律保護。
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二手房買賣合同(有中介)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方) 一、房屋狀況 (一)房屋所有權(quán)人___
2020.10.04 271 -
沒有中介的二手房買賣合同有效嗎？沒經(jīng)過中介的二手房買賣合同符合一定條件的生效。買賣雙方可以自行訂立房屋買賣合同，如果雙方均具有締約能力；意思表示真實合法；遵守公序良俗的，該合同就有效。
2021.03.06 296 -
二手房買賣合同中介沒有資質(zhì)有效嗎二手房買賣合同中介沒有資質(zhì)有效。有效的二手房買賣合同要求買賣雙方具有書寫證明能力、意思表示自愿真實，買賣合同內(nèi)容合法、買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益，其法律效力與中介有無資質(zhì)無關(guān)。
2021.04.09 296
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二手房買賣中介代收定金
贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項費用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費用由哪方出，這個很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較
2022-02-11 15,340 -
買二手房中介代簽合同有效嗎
如果簽訂合同的人（我們稱之為“代理人”），有產(chǎn)權(quán)人的合法授權(quán)，那么，合同就是有效的； 如果代理人沒有授權(quán)，但其簽訂買賣合同的行為得到了產(chǎn)權(quán)人的事后追認(rèn)，合同也是有效的； 如果代理人沒有權(quán)限、又未得到產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
二手房買賣合同沒有中介介入有效嗎
二手房買賣合同中介沒有資有效。有效的二手房買賣合同要求買賣雙方具備書寫證明能力和自愿真實意思。買賣合同內(nèi)容合法，買賣關(guān)系的建立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益，其法律效力與中介是否合格無關(guān)。
2021-11-23 15,340 -
房屋買賣定金中介可以代收嗎
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予，售房方未同意或購房方未主動委托的情況下，中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十四條
2022-07-22 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
