二手房買賣中介有權(quán)代管定金嗎
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依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋中介提供居間服務(wù)的時候，如果存在過錯的行為時，例如提供虛假的信息時，委托人可以要求賠償和退還服務(wù)費、定金。
中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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二手房買賣不賣房中介要管錢合理嗎中介盡到了必要的審核與介紹服務(wù)，就有權(quán)收取居間費用，其不受買家與賣家之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的影響。
2021.04.03 177 -
二手房買賣合同(有中介)出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)買受人：______________________________________(以下簡稱乙方) 一、房屋狀況 (一)房屋所有權(quán)人___
2020.10.04 271 -
二手房買賣要找中介嗎二手房買賣不是一定要找中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 (二)申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂
2020.06.04 210
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二手房買賣中介代收定金
贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項費用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費用由哪方出，這個很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較
2022-02-11 15,340 -
二手房買賣中介代管定金是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任二手房買賣
房產(chǎn)中介收取委托人“購房定金”后，不能就該房屋交易達成居間促成的，可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還定金的責(zé)任。故，對存在中介方的二手房買賣，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時須有相對方或義務(wù)方明確承諾遵守定金
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣中介能退定金嗎
二手房買賣中介存在過錯，可以要求退還服務(wù)費。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-07-03 15,340 -
二手房買賣可以中介代辦嗎
當(dāng)然可以，目前法律對于二手房買賣還沒有強制性的規(guī)定。你這樣的做飯是很多中介在目前二手房買賣中常用的手法。不過是有一定風(fēng)險的，因為房屋未過戶到你名下，你不能保障上家那么有誠信，同時你又不能及時保障你可以
2022-03-13 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
743 2022.10.08 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
