我的房子被抵押給別人賣(mài)了怎么辦？
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抵押的房子不能賣(mài)，需償清貸款后注銷(xiāo)抵押后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 辦理抵押注銷(xiāo)需要的資料手續(xù)： 抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對(duì)原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件； 存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購(gòu)商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書(shū)面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
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房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請(qǐng)解除房屋抵押登記。對(duì)抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過(guò)登記部門(mén)對(duì)抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時(shí)，要考慮合同簽訂后還有一個(gè)登記過(guò)程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會(huì)出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
如果車(chē)賣(mài)了沒(méi)過(guò)戶，那車(chē)就還是原車(chē)主的，我們是可以進(jìn)行銷(xiāo)戶的。
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我的車(chē)子抵押了別人, 現(xiàn)在賣(mài)掉了怎么辦?可以拿著抵押合同去交管局詢問(wèn)辦理注銷(xiāo)車(chē)輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車(chē)在法律角度來(lái)看，是合法的車(chē)輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車(chē)在法律角度，無(wú)法對(duì)抗銀行追討收回；抵押車(chē)容易變成查封車(chē)，不能年檢，則不能上路。
2021.04.22 1,001 -
我的車(chē)抵押被賣(mài)了怎么辦根據(jù)我國(guó)《民法典》中關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債
2021.02.12 525 -
房子抵押了還能賣(mài)給別人嗎可以的，房子被抵押了后所有權(quán)人將受到以下限制： 1、房子抵押期間，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人，并且也要告訴房屋買(mǎi)受人房屋已經(jīng)抵押了的情況。如果出賣(mài)人沒(méi)通知，也沒(méi)事先告知有抵押，那么這筆房屋買(mǎi)賣(mài)合同將做不成，因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)讓合同
2021.01.31 745
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房子被抵押給別人賣(mài)了怎么辦
如果是抵押登記的房屋就無(wú)法過(guò)戶，您可以追究對(duì)方的違約責(zé)任，本律師是《葉文有話要說(shuō)》法律咨詢熱線的特約律師，也是專(zhuān)業(yè)處理此類(lèi)案件的律師，對(duì)處理此類(lèi)案件有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您自己不能更好的處理此事，有誠(chéng)意
2022-02-06 15,340 -
我的房子被抵押別人要賣(mài)了怎么辦
抵押的房子不能賣(mài)，需償清貸款后注銷(xiāo)抵押后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 辦理抵押注銷(xiāo)需要的資料手續(xù)： 抵押注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表； 抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)
2022-04-14 15,340 -
抵押給別人的房子被人強(qiáng)行抵押給別人該怎么辦？
協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，訴訟時(shí)效一般三年，具體訴訟流程： 1、撰寫(xiě)民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案
2022-03-31 15,340 -
車(chē)子抵押給別人賣(mài)了怎么辦
車(chē)子抵押了被別人賣(mài)了，按照規(guī)定抵押是要有關(guān)聯(lián)雙方到當(dāng)?shù)剀?chē)管所進(jìn)行抵押登記的（否則抵押無(wú)效），并且在抵押時(shí)效未到期，而你又能按時(shí)還款的前提下，他們無(wú)權(quán)處置屬于你的那部分產(chǎn)權(quán)的(你也有至少20%的產(chǎn)權(quán))；
2022-07-03 15,340
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00:26
抵押車(chē)被偷了要怎么辦抵押車(chē)被偷了，抵押權(quán)人要報(bào)警處理。不論是抵押車(chē)輛還是自己的車(chē)輛，被偷了都應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理。這主要因?yàn)?，被害人?bào)警后警方會(huì)處理，案件破獲后如果追回了被盜車(chē)輛的，則會(huì)返還當(dāng)事人；如果車(chē)輛被犯罪分子變賣(mài)揮霍了，可以要求犯罪分子賠償。另外需要注意的是，
3,283 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,789 2022.04.18 -
00:56
給別人刷禮物被騙了怎么辦給別人刷禮物被騙了的話，一般情況下都很難撤銷(xiāo)贈(zèng)與，除非能夠證明對(duì)方確實(shí)存在欺騙的行為，導(dǎo)致被害人錯(cuò)誤地處分了自己的財(cái)物。這時(shí)候就可以向軟件的客服投訴，也可以通過(guò)私下與對(duì)方聯(lián)系的方式，勸說(shuō)對(duì)方將財(cái)物返還給自己。這里所說(shuō)的欺騙的行為，主要是指贈(zèng)
3,089 2022.04.15
