在小區(qū)房子被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
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首先要看物業(yè)的責(zé)任在于是否盡到了管理義務(wù)。 如果物業(yè)按照規(guī)定安排的安保人員巡視；進(jìn)出小區(qū)的非住戶都有登記；主要路段和單元門處都有攝像監(jiān)控，而且按照法律規(guī)定的期限進(jìn)行了資料保存。物業(yè)做到這些，那么就可以認(rèn)為物業(yè)公司沒有責(zé)任。如果物業(yè)公司做不到上述工作，那么可以視為物業(yè)管理工作有瑕疵，物業(yè)服務(wù)環(huán)節(jié)中有管理責(zé)任和失職行為。但即使物業(yè)有管理責(zé)任，也不能因此就要求物業(yè)承擔(dān)業(yè)主家中被盜的全部責(zé)任。
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小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場地租賃費(fèi)、不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任，只能由侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯(cuò)，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
家里被盜，物業(yè)合同中對此有約定的，小區(qū)物業(yè)有責(zé)任，沒有約定的，要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
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車在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)有責(zé)任么如果物業(yè)公司向業(yè)主收取費(fèi)用，并依法簽訂了服務(wù)協(xié)議，車輛被盜，應(yīng)按雙方的協(xié)議確定賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司對停放在小區(qū)的車輛沒有收到費(fèi)用，車輛被盜，應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安全保障義務(wù)及其過錯(cuò)程度確定其如何承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.11 373 -
車子在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任嗎車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車在小區(qū)被砸，應(yīng)負(fù)責(zé)任。
2020.04.07 222 -
家里被盜 小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措
2021.03.04 165
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車子在小區(qū)被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該盡到謹(jǐn)慎的注意義務(wù)，保護(hù)小區(qū)居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。臨時(shí)停車棚也應(yīng)該保證財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)管理公司僅聘用一對夫婦做為管理員，顯然沒有盡到足夠的管理義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。你的車被盜之后，
2022-05-09 15,340 -
小區(qū)被盜房子物業(yè)有責(zé)任嗎
那個(gè)小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎，關(guān)鍵問題是，如果是開放性質(zhì)的小區(qū)，沒有和物業(yè)公司簽署合同，沒有繳納保管的費(fèi)用，物業(yè)公司就沒有任何責(zé)任。任何盜竊機(jī)動車的行為都要報(bào)警處理，然后通知保險(xiǎn)公司。
2022-08-19 15,340 -
車在小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
請問你們雙方在物業(yè)管理合同中，物業(yè)公司對業(yè)主車輛有無保管關(guān)系，若有則是物業(yè)公司有賠償義務(wù)；若沒有則物業(yè)公司則沒有賠償義務(wù)，與其不存在保管關(guān)系，這種情況下，物業(yè)公司是可以免責(zé)的。但是，物業(yè)門衛(wèi)因自己疏忽
2022-03-23 15,340 -
車在小區(qū)內(nèi)被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
業(yè)主將機(jī)動車輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生車輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機(jī)動車輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)的賠償責(zé)任；業(yè)主或者業(yè)主委員會沒有與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
2022-02-06 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,497 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,085 2022.05.11 -
01:23
小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)
5,705 2022.05.11
