夫妻雙方名字不同可以要房產(chǎn)證上的名字嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶(hù)主就是購(gòu)房合同上的簽字人。如果要另加他人，要看具體情況：如果加上配偶的名字，可以。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，夫妻雙方簽字確認(rèn)即可；如果是加上他人的名字，不可以。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5221110764353855593.html">房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)報(bào)房管部門(mén)備案，不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后，可以以買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的形式辦理變更手續(xù)（要按照規(guī)定交稅）。 附《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證要不要加夫妻雙方名字取決于夫妻雙方意愿，法律無(wú)明確規(guī)定。只要夫妻協(xié)商一致，可以攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記。一旦登記，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證上加不加雙方的名字，問(wèn)題不大。如果婚后買(mǎi)房，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故房屋所有權(quán)屬于婚前購(gòu)房一方?；楹筚I(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與。
-
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字?房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字取決于夫妻雙方自己。若夫妻雙方協(xié)商一致可攜帶身份證明到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記。一旦辦理登記，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)
2021.04.28 237 -
房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方名字嗎能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2021.04.21 450 -
房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2023.01.04 950
-
房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字嗎？
房產(chǎn)證上加不加雙方的名字，問(wèn)題不大。如果婚后買(mǎi)房，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故房屋所有權(quán)屬于婚前購(gòu)房一方?；楹筚I(mǎi)
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字嗎
一、法律并沒(méi)有規(guī)定買(mǎi)賣(mài)一定要寫(xiě)夫妻雙方的名字，如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證可以寫(xiě)雙方的名字，如果貸款購(gòu)買(mǎi)的，一般只能寫(xiě)貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。 二、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人名字屬于共同
2022-11-13 15,340 -
在房產(chǎn)證上加夫妻雙方的名字可以嗎
（一）婚后房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房
2021-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上要加夫妻雙方的名字嗎？
房產(chǎn)證上加不加雙方的名字，問(wèn)題不大。如果婚后買(mǎi)房，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故房屋所有權(quán)屬于婚前購(gòu)房一方?；楹筚I(mǎi)
2022-06-11 15,340
-
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
