婚前一方出資買房離婚房產(chǎn)證歸誰(shuí)
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如果是貸款購(gòu)房，就需要嚴(yán)格界定房屋購(gòu)買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購(gòu)房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來(lái)證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購(gòu)房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購(gòu)房人自己的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字的，這種情況屬于婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，一般屬于共同共有。在離婚時(shí)，夫妻對(duì)房產(chǎn)均等分割。
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一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)是歸誰(shuí)的一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字
2021.04.13 130 -
婚前一人出資買房離婚房子歸誰(shuí)婚前一人出資買房，離婚時(shí)房子歸夫妻一方?；榍耙环饺~出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。如果有約定的則按照約定。
2021.03.12 128 -
婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購(gòu)買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2022.03.13 116
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女方婚前一方出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購(gòu)買
2022-11-15 15,340 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
一方婚前全額出資購(gòu)房如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下則分情況，如果產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚前的的處理：有協(xié)議按照協(xié)議，無(wú)協(xié)議則是等額的按份共有。產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚后的處理，應(yīng)視為是
2021-06-06 15,340 -
婚前雙方出資買房房產(chǎn)證上登記了一方離婚房子歸誰(shuí)
1、婚前雙方出資買房房產(chǎn)證上登記了一方名字，若是能夠證明屬于共同出資的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商。
2022-06-26 15,340 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)是歸誰(shuí)的
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.如果一方婚
2023-01-17 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰(shuí)夫妻在婚后買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17 -
00:46
婚前購(gòu)房離婚后歸誰(shuí)婚前購(gòu)買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來(lái)綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購(gòu)買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17
