購(gòu)買(mǎi)安置房注意事項(xiàng)有哪些
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（一）購(gòu)房產(chǎn)(論壇房?jī)r(jià))權(quán)證還沒(méi)有辦出來(lái)的房屋，要注意核實(shí)動(dòng)遷安置協(xié)議，要求動(dòng)遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。在動(dòng)遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證還沒(méi)出來(lái)的房屋時(shí)一定要求同住在買(mǎi)賣(mài)合同上簽字。（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容很關(guān)鍵，約定要盡量詳細(xì)，對(duì)付款方式、交房、交易過(guò)戶、稅費(fèi)承擔(dān)、戶口、抵押、違約等條款要盡量全面，特別是違約條款的設(shè)定，要做到既要合法又要能制約對(duì)方違約，違約金約定過(guò)高法律不予保護(hù)，約定過(guò)低不能制約對(duì)方，所以在違約條款的設(shè)置上一定要重視。動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)數(shù)量不斷增加，由于操作過(guò)程不規(guī)范，導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生很多問(wèn)題，最近因交易過(guò)戶時(shí)間縮短到滿三年，也產(chǎn)生了很多違約的情況，所以在購(gòu)買(mǎi)此類房屋時(shí)不要太大意，還是要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，考慮的情況盡量全面，把可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定在可控的房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)內(nèi)，保證房屋買(mǎi)賣(mài)流程有依據(jù)，各個(gè)環(huán)節(jié)順利。
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購(gòu)買(mǎi)安置房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、安置房能不能貸款的問(wèn)題；2、房產(chǎn)證的問(wèn)題，有產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣(mài)才是合法的；3、房屋質(zhì)量問(wèn)題；4、交易時(shí)間問(wèn)題（上市時(shí)間限制、安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大）；5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。
購(gòu)買(mǎi)安置房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、安置房能不能貸款的問(wèn)題； 2、房產(chǎn)證的問(wèn)題，有產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣(mài)才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題； 4、交易時(shí)間問(wèn)題（上市時(shí)間限制、安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大）； 5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。一定要在有產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行交易，為了避免交易過(guò)程中房主轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)戶給他人，可以進(jìn)行事先的公證。
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購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)安置房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、安置房能不能貸款的問(wèn)題； 2、房產(chǎn)證的問(wèn)題，有產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣(mài)才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題； 4、交易時(shí)間問(wèn)題（上市時(shí)間限制、安置房交易時(shí)間長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)大）； 5、房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。一定要
2021.03.23 319 -
購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)有哪些1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)。 2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或者政策補(bǔ)貼。 3、房屋的權(quán)利人。 4、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
2021.02.23 182 -
購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)有哪些？購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意以下事項(xiàng)： 一、購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛； 三、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼； 四、房屋的權(quán)利人； 五、相關(guān)費(fèi)用的繳納。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)
2020.03.23 337
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購(gòu)買(mǎi)安置房注意事項(xiàng)有哪些？
購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)如下：應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下達(dá)后辦理交易和過(guò)戶手續(xù)，或在交易過(guò)程中到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；買(mǎi)受人不應(yīng)一次性支付全額；簽訂合同時(shí)，必須約定房產(chǎn)過(guò)戶和交付時(shí)間，并要求賣(mài)方配偶簽字；防止
2021-11-10 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些注意事項(xiàng)？
買(mǎi)賣(mài)安置房的注意事項(xiàng)是： 1、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，首先要查明安置房的性質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)，已完成的安置房可以查詢五證，也可以去房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)信息。 2、購(gòu)買(mǎi)此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂有效的可操作性買(mǎi)賣(mài)合同。
2021-11-21 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些注意事項(xiàng)
1、調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；2、必須辦理公證手續(xù)，以免日收發(fā)生糾紛；明確房屋是否對(duì)安置的拆遷對(duì)象有限制或政策補(bǔ)貼；房屋權(quán)利人；繳納相關(guān)費(fèi)用。
2021-12-01 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些注意事項(xiàng)？
1、簽訂合同前，必須審查搬遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽訂合同時(shí)，共有人應(yīng)在場(chǎng)，并同意出售簽名和指紋。違約金不宜過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的金額的20％。2、讓房主在過(guò)戶前提供擔(dān)保。買(mǎi)賣(mài)雙方可以找中介，簽訂附
2021-10-29 15,340
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01:04
購(gòu)買(mǎi)商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無(wú)效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過(guò)他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,271 2022.04.15 -
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購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
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資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的
2,302 2022.04.15
