現(xiàn)房銷售需要什么條件可以申請企業(yè)資質(zhì)
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開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格,項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實了拆遷安置,落實了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。4、在簽訂合同時,一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、如果你買的是住宅,在交房時,要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。 建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確：建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格.取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
中小企業(yè)融資申請條件的規(guī)定如下： 1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè); 2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄; 3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡; 4、有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益; 5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類; 6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄; 7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含)以上，至少有一個及以上會計年度財務(wù)報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值; 8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策; 9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定; 10、在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。
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現(xiàn)房銷售需要符合什么條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條 1、現(xiàn)售商品房的開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。
2020.09.13 226 -
企業(yè)申請零申報需要什么條件首先在地稅上面無繳納記錄；其中包括包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、企業(yè)所得稅、車船使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等；收入小于成本費用出現(xiàn)虧損，不交企業(yè)所得稅；銷項稅額小于進項稅額。
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2020.06.05 732
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建筑企業(yè)申請資質(zhì)要什么條件
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件： (一)具有滿足本標準要求的資產(chǎn); (二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人; (三)具有滿
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申請建筑企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件
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2022-07-10 15,340 -
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2022-05-27 15,340 -
申請商品房銷售許可證需要具備什么條件？
申請商品房銷售許可證應(yīng)具備的五項條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國有土地使用權(quán)證； 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設(shè)工程施工許可證； 5、擁有商品房預（銷）售許可證。 五項條件
2022-05-10 15,340
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企業(yè)設(shè)立需要什么條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限責任公司的設(shè)立，應(yīng)該要具備以下的條件： 1、有限責任公司的股東人數(shù)，要符合法定的人數(shù)要求； 2、必須是公司全體股東認繳的出資額； 3、公司章程必須是由公司的股東共同制定的； 4、有確認的公司名稱，并且具有符合
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什么條件可以申請公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面對低收入群眾的一項福利性住房政策，申請廉租房的條件如下： 1、戶口需要在申請地，即申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?2、申請人必須向民政部門提交低收入家庭認證申請，必須是是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭
4,657 2022.04.17 -
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申請監(jiān)外執(zhí)行需要什么條件監(jiān)外執(zhí)行，一般指的是由于犯罪人具有法律所規(guī)定的某種特殊情況而暫時變換刑罰執(zhí)行場地和執(zhí)行的方式，監(jiān)外執(zhí)行是刑罰中的一種執(zhí)行制度；一般被判處有期徒刑、或者無期徒刑和拘役的犯罪人，因為其具有不合適的收監(jiān)執(zhí)行的一些特殊原因，按照法律的相關(guān)規(guī)定，則由
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