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公積金貸款能用別人的房子作抵押嗎

2022-09-27 15:48

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辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押。 公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

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廣東律參律師事務(wù)所

一、一般保證責任。其所付的責任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,擔保人要為其承擔該責任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

二手房抵押貸款不可以用公積金。住房公積金只能用于購買房地產(chǎn),房地產(chǎn)抵押貸款屬于消費用途。職工有下列情形之一的,可以從職工住房公積金賬戶中提取存儲余額:購買、建設(shè)、改造的;退休的;完全喪失勞動能力,終止與單位的勞動關(guān)系的;出境定居的;還購房貸款本息的;租金超過家庭工資收入規(guī)定比例的。

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