戶主房產(chǎn)證不辦怎么補(bǔ)償
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戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｖ暗臒o證房屋如何認(rèn)定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/fangwuchaiqian_csfwcq/">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
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房產(chǎn)證上的名字與戶主的名字可以不一致，二者沒有必要的關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
以下為大家解答房產(chǎn)證戶主去世怎么辦這個(gè)問題。房產(chǎn)證戶主去世后需辦理繼承，繼承一般分遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。但無論是遺囑繼承還是法定繼承，都有可能產(chǎn)生糾紛。糾紛的解決方法通常有兩種，一是協(xié)商、二是訴訟。若能通過協(xié)商解決糾紛的，當(dāng)事人各方可以進(jìn)行繼承公證，公證后可到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理新的房產(chǎn)證，目前已經(jīng)有部分地區(qū)，不動產(chǎn)登記事務(wù)中心開始試點(diǎn)無公證直接辦理繼承的業(yè)務(wù)。若無法通過協(xié)商解決糾紛的，當(dāng)事人可向法院提起訴訟，由法院對房產(chǎn)繼承進(jìn)行判決，判決后憑生效判決書可到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦？房產(chǎn)證戶主去世的辦法：一般情況下，按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序進(jìn)行遺產(chǎn)分割。且該遺產(chǎn)分割根據(jù)人民法院的生效裁判做出的，無需辦理過戶登記，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生物權(quán)變動的效力。
2021.03.09 290 -
房產(chǎn)證戶主死亡怎么辦？房產(chǎn)證戶主去世的，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，其親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居等人應(yīng)當(dāng)依法到戶口登記機(jī)關(guān)為戶主申報(bào)死亡登記，并為其辦理戶口注銷手續(xù)，只要符合注銷條件，證件資齊全，公安派出所應(yīng)當(dāng)場辦理戶口注銷手續(xù)，并在辦理死亡戶口注銷的同時(shí)收繳死亡公
2020.10.16 361 -
集體戶口戶主怎么辦房產(chǎn)證第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。 第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》。 第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所
2020.04.11 371
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戶主房產(chǎn)證未辦如何補(bǔ)償
戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｖ暗臒o證房屋如
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證沒有辦理戶主怎么補(bǔ)
戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。之前的無證房屋如
2022-04-20 15,340 -
戶主和房產(chǎn)證不符怎么辦
房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)
2022-04-10 15,340 -
房子漏水，戶主不給補(bǔ)償怎么辦
無論如何,打官司只是在不得已下為之，最好先協(xié)商。如果完全是由于樓上的施工造成漏水，責(zé)任只能是樓上的承擔(dān)。當(dāng)然也可能出現(xiàn)特殊情況：如果你能夠證明銷售方在明知有漏水的情況下，將房屋賣給你，也可以要求銷售方
2022-04-18 15,340
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房產(chǎn)證戶主去世怎么辦房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第
4,118 2022.04.15 -
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
