房屋過戶轉(zhuǎn)讓必須按轉(zhuǎn)讓后的土地規(guī)定嗎？
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構(gòu)進行預審。購買房屋應辦理房屋所有權過戶和國有土地使用權過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權，自己的房子就占在別人的土地上了。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。
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房屋過戶土地轉(zhuǎn)讓金要交，房屋過戶的新規(guī)定，買方應繳納的有契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi) 1、5%，超過144平或非首次3%；印花稅：房款的0.05%；測繪費： 1、36元/平方米。賣房人應繳納印花稅：房款的0.05%
按揭車轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)過雙方簽字或蓋章以后是有效的。雖然轉(zhuǎn)讓的車輛有按揭，車輛也抵押給了銀行或著其他金融公司，但是車輛抵押不影響車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議的成立和生效。只是沒有償還按揭，車輛沒有解除抵押前，車輛無法在車管所進行登記過戶，合同沒法繼續(xù)履行而已。合同是否有效與合同是否可履行是兩個概念，判斷標準也不同。
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土地轉(zhuǎn)讓能過戶嗎土地使用權可以過戶，但必須要滿足必要的條件。一般過戶的條件要求土地擁有者和購買者的戶口都是當?shù)貞艨?。根?jù)規(guī)定，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉(zhuǎn)讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)
2020.01.29 812 -
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宅基地轉(zhuǎn)讓后戶口必須遷走嗎宅基地轉(zhuǎn)讓后戶口必須要遷走。戶口遷移流程如下： 1、向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關證明材料（結(jié)婚證等）前往遷入地的市級公安
2021.12.13 1,434
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房屋過戶土地轉(zhuǎn)讓金要交嗎
房屋過戶土地轉(zhuǎn)讓金要交，房屋過戶的新規(guī)定，買方應繳納的有契稅： 1、首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1、5%，超過144平或非首次3%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、測繪費：1、
2022-05-31 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過戶規(guī)定
房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務
2022-04-25 15,340 -
房屋過戶需要土地轉(zhuǎn)讓金嗎
房屋過戶土地轉(zhuǎn)讓金要交，房屋過戶的新規(guī)定，買方應繳納的有契稅： 1、首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1、5%，超過144平或非首次3%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、測繪費：1、
2022-05-16 15,340 -
私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須是經(jīng)過規(guī)定的嗎？
私人簽訂的個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房
2022-04-15 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,859 2022.04.15 -
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土地所有權可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,550 2022.05.11 -
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,830 2021.03.24
