城鎮(zhèn)居民再在村民委員會(huì)繼承農(nóng)村房屋沒(méi)有建成的房屋怎么辦
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宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。那么城鎮(zhèn)居民在繼承農(nóng)村房屋之后應(yīng)該怎么辦因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_zjdsyq/">宅基地使用權(quán)只能賦予法律規(guī)定的有權(quán)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，城鎮(zhèn)居民在繼承農(nóng)村房屋之后如果不符合申請(qǐng)宅基地使用權(quán)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則因?yàn)槌擎?zhèn)居民不符合地方關(guān)于農(nóng)民申請(qǐng)改建、翻建自有房屋的審批條件，該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，一直等到繼承房屋待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
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城鎮(zhèn)居民是能繼承農(nóng)村房屋的。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照法定繼承的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。
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城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋怎么繼承城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋繼承與其他財(cái)產(chǎn)繼承一樣，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序繼承。 宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
2021.03.25 300 -
城鎮(zhèn)居民能否在農(nóng)村購(gòu)置房屋用地對(duì)于城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置房屋用地的情況，法律上是不允許的。首先，農(nóng)村的宅基地是歸村民集體所有，宅基地原則上為該集體組織成員一戶一處，且成員只有占有使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，無(wú)需任何物質(zhì)上的代價(jià)，屬于福利性的政策。其次，城鎮(zhèn)居民并不具備農(nóng)村戶口，不屬于
2022.02.20 1,034 -
城鎮(zhèn)居民是否可以購(gòu)買農(nóng)村房屋城鎮(zhèn)居民不可以購(gòu)買農(nóng)村房屋，城鎮(zhèn)居民不享有對(duì)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。
2020.11.08 145
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城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村的農(nóng)村房屋嗎？
城市居民可以繼承農(nóng)村房屋，因?yàn)榉课葑鳛檫z產(chǎn)對(duì)繼承人沒(méi)有限制性規(guī)定，但房屋占用的宅基地不能繼承。宅基地、自留土地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。
2021-12-30 15,340 -
城鎮(zhèn)居民在繼承農(nóng)村房屋之后又將宅基地上建成的房屋繼承后怎么辦？
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。那么
2022-04-08 15,340 -
城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村土地建房后該怎么辦？
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。那么
2022-04-15 15,340 -
城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村買房，是否有權(quán)購(gòu)買農(nóng)村的房屋？
在我國(guó)，宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，一般也只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請(qǐng)宅基地建房。因此，村民出賣房屋，應(yīng)出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民。我國(guó)國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意
2022-03-12 15,340
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01:13
農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過(guò)戶登記手續(xù)。如果沒(méi)有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過(guò)戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō)，如果當(dāng)事人雖
4,623 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,835 2022.04.15
