能賣出去二手房有貸款嗎
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1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項權(quán)證然后買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更。 2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。
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可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭買賣抵押貸款的二手房。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
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二手房能貸款嗎二手房能貸款。二手貸款主要是為了購買二手房。首付比例有以下三種情況：1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低
2022.04.14 592 -
二手房貸款能混貸嗎？交易二手房可以辦理混貸的貸款。滿足條件的購房者可以向住房公積金管理中心申請發(fā)放公積金貸款，超過公積金貸款最高限額的不足部分，可以向銀行申請住房商業(yè)性貸款。
2020.04.03 160 -
買二手房能貸款嗎買二手房能貸款。二手貸款首付比例與一手不同。首付比例有以下三種情況：1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低
2022.04.14 650
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有貸款能賣二手房嗎?
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項權(quán)證然后買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更。 2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過
2022-05-02 15,340 -
有貸款的二手房能賣嗎
有貸款的二手房可以經(jīng)過銀行的同意后辦理一些手續(xù)就可以把按揭的房子進(jìn)行買賣。其實這是一種轉(zhuǎn)按揭的行為。轉(zhuǎn)按揭就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延
2022-02-04 15,340 -
二手房賣出后有貸款
二手房賣方有貸款的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，通過支付所有銀行貸款或者辦理抵押貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將銀行還清貸款的證明帶到房屋管理交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)證更名手續(xù)。
2021-12-16 15,340 -
二手房有貸款還能買賣嗎？
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項權(quán)證然后買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更。 2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過
2022-05-01 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進(jìn)行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
