夫妻離婚房子歸男方女方要賣房怎么處理
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原共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進行售房即可。因此，只要男方和女方達成一個協(xié)議，約定女方只是配合售房，售房過程中的一切稅費以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務均由男方承擔即可。另外，在協(xié)議中，男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)，將男方依離婚協(xié)議應付給女方的補償款一次付清。
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夫妻離婚房子歸女方，過戶方法具體如下：1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。
離婚時要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。不因哪一方先提出離婚而喪失分割的權(quán)利。離婚時房產(chǎn)的分割有以下幾種情形： 1、如果房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財產(chǎn)所購買，無論登記在哪一方名下都是夫妻共同財產(chǎn)，各占一半份額。離婚時由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付相應的對價。 2、如果房產(chǎn)系一方婚前出首付，登記在其名下，婚后夫妻共同還貸的。離婚時，由產(chǎn)權(quán)登記一方就雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，對另一方進行補償。 3、婚后由一方父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時歸個人所有。如果雙方父母均有出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。 4、對于婚前就取得所有權(quán)的房產(chǎn)，為個人婚前財產(chǎn)，離婚時依然歸個人所有。
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協(xié)議離婚房子歸女方男方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。
2021.02.07 265 -
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夫妻離婚，房子歸女方，離婚后女方要賣房該如何處理？
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2022-04-04 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)歸女方？孩子歸男方？
有約定的情況下是可以居住的，女方在無的情況下如果沒有經(jīng)過房主同意是不能居住的。
2022-08-30 15,340 -
房子歸男方所有離婚女方要賣房如何處理
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2022-03-21 15,340 -
夫妻離婚房子歸女方如何處理
2、婚后所購買房產(chǎn)及其他財產(chǎn)，如果兩人結(jié)婚時沒有財產(chǎn)約定的話，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般納稅人要均分；3、婚后父母所買車庫，如果首付百分之七十是贈與給雙方的，屬于雙方共同財產(chǎn)，離婚時均分，如果是特別聲明是
2022-02-17 15,340
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,880 2022.04.15 -
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男方出軌女方要求離婚孩子歸誰男方不會因為自己的過錯而喪失掉孩子的撫養(yǎng)權(quán)，一般會由雙方協(xié)商，不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。在實踐中，一般一人撫養(yǎng)一個。同時，無過錯方可以要求過錯方賠償精神損害。男方起訴離婚，孩子歸誰需要分情況討論，具體如下
1,768 2022.05.11 -
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離婚孩子歸女方男方要付撫養(yǎng)費嗎離婚后孩子歸女方撫養(yǎng)，男方要付撫養(yǎng)費嗎 按照中華民族優(yōu)良的傳統(tǒng)，關(guān)愛孩子和撫養(yǎng)孩子，這是每個父母都應盡的責任和義務。如果父母離婚的話，父母離婚與父母和子女間的關(guān)系是并不影響的，父母和子女之間的關(guān)系，不會因父母離婚而消除，它是斬不斷的血緣關(guān)系
1,606 2021.04.25
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