法院拍賣的房子能拿到所有權證明嗎
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取得法院強制拍賣的房子相關材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。 現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權證。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產(chǎn)交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權、其他財產(chǎn)權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
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人民法院在對標的房產(chǎn)的拍賣完成之后，債權人通常在十日內(nèi)即可以獲得相應的款項。根據(jù)我國最高人民法院規(guī)定，拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債的，人民法院應當作出裁定，并于價款或者需要補交的差價全額交付后十日內(nèi)，送達買受人或者承受人。
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法院能否拍賣沒有房產(chǎn)證的房子法院可以拍賣沒有房產(chǎn)證的房子。拍賣前，法院應當告知競買人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實及其法律風險。如果競買人愿意參加拍賣。拍賣成功后，法院將房子原樣交付給了買方。房屋產(chǎn)權證由買方負責辦理，無法辦理的，由買方承擔相關責任。法院不能以拍賣方式完成交易
2022.06.17 507
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法院法院拍賣沒有房產(chǎn)證的房子有權拍賣嗎
法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權的情況告知買受人。最高人民法院關于轉發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的通知二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始
2022-05-02 15,340 -
法院拍賣后房子多久能拿到錢
對于法院拍賣房子要多久才能拿到錢，一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評估機構進行價值評估。一般需要兩個月左右。 2、委托拍賣機構進行拍賣，不能拍賣成交的，
2022-07-05 15,340 -
無產(chǎn)權證的房子法院能拍賣嗎
沒有房地產(chǎn)證明書的房子，法院也可以拍賣。法院在拍賣前，必須通知拍賣者這所房子沒有房地產(chǎn)證明書的事實和法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院將房屋現(xiàn)狀交付給買方。由買受人自行負責
2021-10-02 15,340 -
無產(chǎn)權證的房子能被法院拍賣嗎？
無產(chǎn)權證的房子法院是可以拍賣的。根據(jù)法律規(guī)定，雖然房子沒有產(chǎn)權證，只要通過其它證據(jù)能證明其產(chǎn)權歸屬，就是可以拍賣的，但是要事先告知房屋買受人事實和情況。 根據(jù)法律規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)
2022-10-18 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權，一般情況
19,391 2022.04.15
