買(mǎi)房按揭逾期該怎么辦？
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1.購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不良記錄的。 3.一般銀行對(duì)于連續(xù)3個(gè)月未還月供的會(huì)下發(fā)律師函告知，拍賣(mài)其抵押的房屋，如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請(qǐng)延期還月供業(yè)務(wù)。
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按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行退房： 第一種，先解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用; 第二種，業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同; 第三種，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議，開(kāi)發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費(fèi)用返還給業(yè)主，解除擔(dān)保貸款合同。
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人想退房，符合條件可提出退房要求，若開(kāi)發(fā)商不同意退房，無(wú)法達(dá)成退房協(xié)議，業(yè)主可以直接向法院起訴。
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按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房人想退房怎么辦具體操作是：首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，要求開(kāi)發(fā)商在接到退房通知后的一定期限內(nèi)給予明確的回復(fù)。 可以選擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行
2021.03.16 165 -
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期怎么辦購(gòu)房者可以退房嗎按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者是可以退房的，但是構(gòu)成違約的需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)議解除購(gòu)房合同進(jìn)行退房；當(dāng)事人在制定購(gòu)房合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，購(gòu)房合同解除；購(gòu)房合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合
2021.04.06 135 -
買(mǎi)二手房辦按揭怎么辦買(mǎi)二手房辦按揭的，有6個(gè)步驟。分別是：1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案；2、接著查詢公積金賬號(hào)，確定按揭方案后按揭公司會(huì)查詢借貸人的公積金，確定按揭的金額和年限；3、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；4、準(zhǔn)備按揭資料，等評(píng)估公司對(duì)房屋估價(jià)、審核；5、簽貸款協(xié)
2022.04.16 559
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買(mǎi)房按揭逾期怎么辦？
1.購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信
2022-04-13 15,340 -
買(mǎi)房按揭已逾期，怎么辦？
1.購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信
2022-04-12 15,340 -
買(mǎi)房按揭逾期了怎么辦
1.購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信
2022-03-29 15,340 -
買(mǎi)房按揭逾期會(huì)怎么樣
購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不
2022-03-21 15,340
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買(mǎi)二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
620 2022.05.13 -
00:56
買(mǎi)房按揭征信不通過(guò)怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)采取銀行貸款的方式來(lái)支付部分購(gòu)房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來(lái)的原因是什么，然后看商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購(gòu)房者不能貸款的
1,780 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,829 2022.04.15
