房東簽了居間協(xié)議房?jī)r(jià)漲了漲定金可以退嗎？
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買(mǎi)賣(mài)中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以備案的買(mǎi)賣(mài)合同正式文本，但雙方通過(guò)簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對(duì)訂立買(mǎi)賣(mài)合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買(mǎi)方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買(mǎi)方造成的損失進(jìn)行賠償。
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房?jī)r(jià)上漲房東想違約的解決辦法： 1、承租人可以與出租人協(xié)商，請(qǐng)求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、若是雙方就違約責(zé)任達(dá)不成一致的，可以向法院起訴，由法院來(lái)裁決。
可以漲價(jià)。屋租賃合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽房屋租賃合同的，可以參照第一次簽訂的合同內(nèi)容重新簽署。只需要將合同中有關(guān)房屋的租金，以及房屋的租賃期限和房屋租賃起始時(shí)間明確清楚就可以了。
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房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？二手房上漲了怎么辦？二手房賣(mài)家因房?jī)r(jià)上漲毀約的買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
2021.02.11 110 -
簽了居間協(xié)議的定金可以退嗎簽訂協(xié)議，交了定金，協(xié)議就是合法有效的。如果不想租了，必須與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。即使對(duì)方同意解除租賃合同，租房人也要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.06 435 -
買(mǎi)房交了定金房子漲價(jià)不賣(mài)了怎么辦買(mǎi)房交了定金房子漲價(jià)不賣(mài)了可以按照合同約定進(jìn)行解決，雙倍退還定金。只要是交了定金，簽了合同的話，那么對(duì)方不賣(mài)是不可以的，商品房本來(lái)就是投資性質(zhì)的，肯定是有漲就有跌的，若是實(shí)在溝通不好的話，那么還是建議到法院提起訴訟，因?yàn)榉孔拥氖虑樯婕暗降睦?/p>
2022.04.12 945
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房東簽了居間協(xié)議房?jī)r(jià)漲了漲定金可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-03-21 15,340 -
房東和買(mǎi)房人簽了居間協(xié)議，房?jī)r(jià)漲了，定金還可以退嗎
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340 -
房東簽了“居間協(xié)議”，房?jī)r(jià)是不是漲了
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-12 15,340 -
房東房?jī)r(jià)漲了，定金可以退嗎？
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-04-02 15,340
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00:57
簽了購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購(gòu)房定金也是可以退還的。一般而言，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金，因此購(gòu)房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
558 2022.05.13 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
559 2022.05.13
