首付款的錢(qián)是放房貸還是放銀行貸款
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一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢(qián)拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢(qián)都無(wú)所謂，但首付款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。
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銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款的步驟包括有：貸款發(fā)放、登記臺(tái)賬以及監(jiān)督支付等；在發(fā)放貸款之后，銀行還需要監(jiān)督款項(xiàng)的使用?！缎谭ā芬?guī)定，銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反國(guó)家規(guī)定發(fā)放貸款，數(shù)額巨大或者造成重大損失的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰金。
銀行發(fā)放貸款的方式為：銀行前臺(tái)確認(rèn)貸款全部法律文件齊備、企業(yè)滿足貸前條件和合同約定支付方式后，填寫(xiě)授信業(yè)務(wù)報(bào)告單，貸款指標(biāo)通知單，分送風(fēng)險(xiǎn)管理、授信管理和計(jì)財(cái)、會(huì)計(jì)等部門(mén)。財(cái)會(huì)部門(mén)審核無(wú)誤后，辦理提款、轉(zhuǎn)存手續(xù)，劃入企業(yè)在本行開(kāi)立的存款賬戶。
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房貸銀行放款流程是怎樣的房貸銀行放款流程如下： 1、先到銀行了解相關(guān)情況； 2、符合貸款條件的就可以去跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，提供相關(guān)的貸款資料； 3、接下來(lái)跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)； 4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記
2022.05.25 2,221 -
銀行貸款放款違法嗎？違法。銀行貸款明確禁止再放貸，嚴(yán)重的可能會(huì)涉及高利轉(zhuǎn)貸罪。高利轉(zhuǎn)貸罪是指違反國(guó)家規(guī)定，以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人。
2020.05.03 651 -
從銀行貸款放高利貸是哪些行為從銀行貸款后放高利貸，違法所得數(shù)額較大的，構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪。處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數(shù)額巨大的，處三年到七年有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員
2020.05.12 134
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銀行貸款是先還房貸還是先付首付款
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-04-13 15,340 -
首付款是給銀行貸款還是先還房貸
一般情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類(lèi)貸款。然后將貸款拿到的錢(qián)作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，
2022-03-24 15,340 -
首付款已付銀行不放貸怎么辦
可以起訴解決。當(dāng)購(gòu)房人付了購(gòu)房首付款，但因信貸政策調(diào)整或個(gè)人資信原因?qū)е裸y行不放貸，相關(guān)司法解釋根據(jù)合同法關(guān)于公平原則的規(guī)定，參考勞動(dòng)合同法的規(guī)定，規(guī)定了“情勢(shì)變更”制度：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)
2022-02-04 15,340 -
二手房貸款首付款放貸時(shí)間是多久
銀行貸款在資料提交后，最長(zhǎng)7個(gè)工作日能下來(lái)，快的時(shí)候第二天就到帳了。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)
2022-07-14 15,340
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私人放貸款是否合法私人放貸款是合法的，私人放貸屬于民事行為，只要不超過(guò)一定規(guī)模和人數(shù)，受到民法和合同法的約束和保護(hù)， 但以下情況的除外。 我國(guó)法律規(guī)定，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不能違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時(shí)，民間借貸的利率可以
3,453 2022.04.15 -
01:32
房貸沒(méi)通過(guò)可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買(mǎi)受人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買(mǎi)方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨(dú)立的民事主體。獨(dú)立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當(dāng)由自己獨(dú)立承擔(dān)法律后果。換句話說(shuō)，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個(gè)人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父?jìng)?/p>
6,461 2022.05.11
