租房不經(jīng)過(guò)房東同意轉(zhuǎn)租租戶(hù)可以起訴嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎的問(wèn)題，回答是不構(gòu)成犯法，但是是違約，在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權(quán)人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過(guò)房東同意的轉(zhuǎn)租房，過(guò)后會(huì)被房東收回去，這樣子的話(huà)，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢(qián)了。其實(shí)，就租賃合同中沒(méi)有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，租客就算沒(méi)有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租，也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。要真遇到這種情況，房東可以解除租賃合同，進(jìn)而收回房子。這一點(diǎn)是有相關(guān)規(guī)定的，法律上明確道，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)租房子，房東有權(quán)解除租賃合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
-
租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意可以轉(zhuǎn)租嗎？租的房子沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意不可以轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
2021.02.22 138 -
轉(zhuǎn)租房租要經(jīng)房東同意嗎將房屋轉(zhuǎn)租出去在一般情況下需要經(jīng)過(guò)房東的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.20 149 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意嗎房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東同意。租賃合同中明確許可的、租賃期間租客征得房東同意的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道租客轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，租客可以實(shí)施轉(zhuǎn)租。
2021.03.03 136
-
租戶(hù)未經(jīng)房東同意租房后房東可以轉(zhuǎn)租嗎？
租戶(hù)未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的后果為：出租人可以解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租
2022-06-14 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意房東可以轉(zhuǎn)租
以下稱(chēng)：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過(guò)出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-04-20 15,340 -
轉(zhuǎn)租房租的未經(jīng)房東同意租戶(hù)不能退還嗎
關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎的問(wèn)題，回答是不構(gòu)成犯法，但是是違約，在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權(quán)人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過(guò)房東同意的轉(zhuǎn)租房，過(guò)后會(huì)被房
2022-03-26 15,340 -
租房沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意可以轉(zhuǎn)讓嗎
租賃合同中沒(méi)有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，租客就算沒(méi)有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租，也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。遇到這種情況，房東可以解除租賃合同，進(jìn)而收回房子。法律上明確說(shuō)明，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意，而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)
2022-04-19 15,340
-
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15
