房產登記在未成年子女名下具有法律效應嗎
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我國現行法律允許，未成年人成為房地產所有權人，因此，你們可以將兩套房產登記為未成年人是房屋所有權人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動產出售，將出售所獲得現金用于揮霍。而讓父母傷心難過因為不動產所有權一旦轉移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動產所有權是不能發(fā)生轉移的，除非父母作為監(jiān)護人可以證明對不動產的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮
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房產登記在未成年子女名下的法律風險有： (一)增加買房時的經濟負擔。父母處分未成年子女的財產，必須是基于子女利益。如果明顯不利于子女財產利益，這樣的行為將違法。例如，貸款買房，父母與子女共有。但用子女名下的房產份額與銀行簽訂借款，此行為對子女財產的處分顯然不利于子女財產利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能抵押貸款，必須一次性付清全部。 (二)加劇父母離婚時的糾紛。如果房產被登記到未成年子女名下，那么離婚時誰取得孩子的撫養(yǎng)權，誰就可以實際占有并使用該房產。這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權。 (三)父母無法收回房屋。如果未成年子女成年后不盡贍養(yǎng)義務，父母也無權要求收回房產。
房產登記在未成年子女名下的法律風險有： (一)增加買房時的經濟負擔。父母處分未成年子女的財產，必須是基于子女利益。如果明顯不利于子女財產利益，這樣的行為將違法。貸款買房，父母與子女共有。但用子女名下的房產份額與銀行簽訂借款，此行為對子女財產的處分顯然不利于子女財產利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能抵押貸款，必須一次性付清全部。 (二)加劇父母離婚時的糾紛。如果房產被登記到未成年子女名下，那么離婚時誰取得孩子的撫養(yǎng)權，誰就可以實際占有并使用該房產。這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權。 (三)父母無法收回房屋。如果未成年子女成年后不盡贍養(yǎng)義務，父母也無權要求收回房產。
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房子登記在未成年的子女名下的法律風險房子登記在未成年子女名下的法律風險有： 一、房款需要一次性付清，增加買房時的經濟負擔； 二、房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割； 三、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置； 四、父母無法收回房屋，即使子女不盡贍養(yǎng)義務。
2021.03.05 159 -
房子登記在未成年子女名下的法律風險有哪些一、房款需要一次性付清，增加買房時的經濟負擔； 二、房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割； 三、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置； 四、父母無法收回房屋，即使子女不盡贍養(yǎng)義務。
2021.01.03 97 -
房子是否有權登記在未成年子女名下將房子登記在未成年子女名下的弊端： 1、房款需一次性付清，增加買房時的經濟負擔； 2、房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割； 3、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置； 4、父母無法收回房屋，即使子女不盡贍養(yǎng)義務。
2021.01.28 190
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房產登記在未成年的子女名下有何風險？
1、子女離婚，房產作為共同財產被析產分割；子女死亡，房產作為遺產被劃分繼承；子女未經父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產；子女將房產設置抵押權。 2、法律依據；《民法典》 第二百一十四條不動
2022-07-19 15,340 -
登記在未成年子女名下的房產能否過戶給未成年子女
我國現行法律允許，未成年人成為房地產所有權人，因此，你們可以將兩套房產登記為未成年人是房屋所有權人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者
2022-04-07 15,340 -
房產可以登記在未成年名下嗎
房產是可以登記在未成年名下的，根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權的民事
2022-06-06 15,340 -
房產可登記在未成年人名下嗎
開發(fā)商說孩子年齡太小而不能當業(yè)主是不對的。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一
2022-07-08 15,340
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898 2022.04.17 -
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婚內買房登記在一人名下屬于個人財產嗎首先，如果用于購買房產的是夫妻共同財產，則該房產也屬于夫妻共同所有，房產證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產的是個人財產，且只登記在一人名下的，則該房產也屬于個人財產。另外，如果房產是一方的個人財產，婚后在房產證上加上
2,863 2022.05.11 -
01:10
子女私改房產證有法律效力嗎房產證上如果是父母的名字，就屬于父母房產，未經父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。 子女如果不是房產證的主
500 2022.04.17
