施工企業(yè)要如何預(yù)防拖欠工程款？如何加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理？
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施工企業(yè)要預(yù)防拖欠工程款發(fā)生，加強(qiáng)企業(yè)管理，特別要加強(qiáng)對施工合同、施工質(zhì)量、工期的管理。要調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，將承包工程的重點(diǎn)放在有實(shí)力、信譽(yù)比較好的業(yè)主和項目上。承接任務(wù)時必須對業(yè)主的業(yè)績、資信進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，對待墊付資金等工程要十分謹(jǐn)慎，要將墊付工程提高到投資行為管理的高度來對待。對已拖欠的工程款，要認(rèn)真做好清欠工作，組建專門機(jī)構(gòu)，成立由公司、分公司、項目部三級清欠小組，建立拖欠款回收月報表制度，要把責(zé)任指標(biāo)落實(shí)到部門和人頭。對于態(tài)度惡劣、有錢不還，故意賴賬的業(yè)主應(yīng)不憚于訴諸法律。
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施工企業(yè)應(yīng)爭取與施工方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議。長期拖欠未辦理抵押擔(dān)保手續(xù)的；跟蹤施工方的趨勢；對于拖欠較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目，也要不失時機(jī)地進(jìn)行訴訟保全，防止施工企業(yè)在不知情的情況下將建設(shè)項目抵押給第三方。
控制工程款拖欠風(fēng)險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運(yùn)用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下，對在建項目應(yīng)及時分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對后繼資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)堅決停建。 對資金遇有一時困難，業(yè)主要求墊資的，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實(shí)物抵(質(zhì))押的做法。 與此同時，施工企業(yè)應(yīng)爭取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議；對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的，要跟蹤建設(shè)方的動向；對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項目還應(yīng)不失時機(jī)地實(shí)行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項目抵押給第三者。
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要如何預(yù)防拖欠工程款為了防止拖欠工程款，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)把合同關(guān)，有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化，在對工程合同有關(guān)工程款條款進(jìn)行審核時，要把握以下幾點(diǎn)：1、工程款支付時間應(yīng)明確，對于預(yù)支款，應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定，開工前七日內(nèi)支付，否則施工企業(yè)有權(quán)停工。2、逾期支付的
2022.04.12 422 -
如何預(yù)防拖欠工程款？防止拖欠工程款的方式有： 一、嚴(yán)把合同關(guān)，有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化。應(yīng)注意的有： 1、工程款支付時間應(yīng)明確。 2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體。 3、工程結(jié)算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤。 二、應(yīng)用法律規(guī)定以保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)
2021.02.26 177 -
如何預(yù)防工程款拖欠1、嚴(yán)把合同關(guān)，有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化。 2、應(yīng)用法律規(guī)定以保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。
2021.01.03 148
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如何處理施工企業(yè)拖欠工程款
1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡
2022-04-02 15,340 -
如何加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，如何做到工程質(zhì)量管理，有效實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)
（一）加強(qiáng)建筑市場的監(jiān)管，努力營造以質(zhì)量安全為主導(dǎo)的建筑市場。當(dāng)前實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理的主要手段，一是靠行政強(qiáng)制性監(jiān)管，二是利用市場杠桿作用，調(diào)動主觀能動性。前者主要通過國家制定的一系列規(guī)章制度的強(qiáng)力推行
2022-02-12 15,340 -
如何防止拖欠工程款
防止拖欠工程款的方法： 1、可以要求支付工程款的一方支付一定數(shù)額的預(yù)付款作為工程保障； 2、雙方應(yīng)簽訂書面勞動合同，明確拖欠工程款的法律責(zé)任； 三、可邀請第三人見證或簽訂擔(dān)保合同。
2021-11-03 15,340 -
企業(yè)如何預(yù)防員工加班加點(diǎn)
針對能力問題企業(yè)應(yīng)當(dāng)做到：一、明確工作崗位職責(zé)。一般以崗位說明書等方式具體說明勞動者所在崗位的職責(zé)、任職要求等。二、明確任職勝任與不勝任標(biāo)準(zhǔn)。例如：以目標(biāo)任務(wù)為導(dǎo)向，至于合理的工作標(biāo)準(zhǔn)要求，對勞動者的
2022-01-25 15,340
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01:20
拖欠工程材料款該如何處理拖欠工程材料款問題如何解決：1、要保留好所有的供貨證據(jù)。2、及時請律師幫你起訴要錢。工程建設(shè)，是需要用到很多的材料的，然而有的時候進(jìn)行工程建設(shè)購買材料時，有的人就用各種各樣的借口搪塞材料出售人，拖欠材料款項，在這種時候一般都會選擇提起訴訟維
3,863 2022.04.15 -
01:34
企業(yè)拖欠工程款怎么辦企業(yè)拖欠工程款的，一般情況下當(dāng)事人之間可通過達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確清償工程款的方式解決。對于就工程款的清償問題無法協(xié)商一致的，債權(quán)人可采取訴訟或仲裁的形式來解決。向法院起訴要求債務(wù)人還款。在起訴時，承包人可就建設(shè)工程款主張優(yōu)先受償。債權(quán)人勝訴之
2,146 2022.04.17 -
00:56
建設(shè)工程施工糾紛管轄權(quán)如何確定建設(shè)工程施工糾紛是工程建設(shè)過程中常見的糾紛，通常是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同履行的問題引發(fā)的。 面對合同糾紛，依據(jù)我國《民事訴訟法》和有關(guān)司法解釋作出了相應(yīng)的規(guī)定，要分三步進(jìn)行分析： 1、首先，看合同是否有有效的仲裁協(xié)議，或合同中是否存在有效的仲裁條
1,624 2022.05.11
