單位集資建房規(guī)定
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單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 (4)利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房。 (5)參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實(shí)施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。
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集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下；向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買賣。
如果獲得了房產(chǎn)證，則按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果還未取得房產(chǎn)證，法院暫不會在判決中對房產(chǎn)的歸屬做出處理，而只會根據(jù)實(shí)際情況判決暫由一方使用。
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單位集資房如何認(rèn)定單位集資房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)
2022.05.25 524 -
單位集資建房對外銷售有效嗎對外銷售單位集資建房一般認(rèn)定無效。單位集資房是由國家予以減免部分稅費(fèi)、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn)，屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)同時(shí)屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，單位不得對外銷售。
2020.04.14 106 -
單位集資建房對外銷售有效嗎單位集資建房對外銷售無效。因?yàn)檫@種行為違反了經(jīng)濟(jì)適用住房管理的政策規(guī)定。具備下列條件的民事法律行為有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)
2022.04.13 561
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單位集資建房的條件
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-23 15,340 -
單位集資建房歸集資建房是否屬于福利分房
集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間
2022-10-31 15,340 -
單位集資建房屬于什么房
所謂集資房，是指由國家向單位劃撥土地進(jìn)行住房建設(shè)，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房價(jià)格便宜，約為普通的一半，所以最適合消費(fèi)金字塔
2022-03-16 15,340 -
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰？
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰解決這個(gè)問題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時(shí)對于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-23 15,340
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集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,474 2022.10.08 -
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房價(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17
