單位集資建房的條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市、縣人民政府批準。 (4)利用單位自用土地進行集資合作建房。不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房。 (5)參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
單位集資房交易條件： 1、職工是否擁有完整獨立的產(chǎn)權(quán)； 2、了解單位有無特別限制的條款，比如有的單位就要求只能在職工內(nèi)部買賣，不能對社會上的其他購房者銷售等。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。
單位集資房滿足必要條件的可以買賣：職工是否擁有完整獨立的產(chǎn)權(quán)，同時還要了解單位有無特別限制的條款，有些還需要取得房產(chǎn)管理部門對外出售的許可。 1、如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，補交土地出讓金以后，可以自由上市交易； 2、如果職工只是部分出資，將來為職工辦理的不動產(chǎn)權(quán)證就是是部分產(chǎn)權(quán)，另一部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。 職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的不動產(chǎn)權(quán)證，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人單位的同意，并且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。
-
單位集資房集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下；向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買賣。
2020.08.29 312 -
單位集資建房離婚如何分割如果獲得了房產(chǎn)證，則按共同財產(chǎn)進行分割，如果還未取得房產(chǎn)證，法院暫不會在判決中對房產(chǎn)的歸屬做出處理，而只會根據(jù)實際情況判決暫由一方使用。
2021.02.17 136 -
單位集資建的房屋有使用年限嗎?單位集資房屋有使用年限，是70年產(chǎn)權(quán)，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。
2021.01.22 166
-
單位集資建房需要的條件有哪些
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-25 15,340 -
單位集資房交易條件
單位集資房交易條件： 1、職工是否擁有完整獨立的產(chǎn)權(quán)； 2、了解單位有無特別限制的條款，比如有的單位就要求只能在職工內(nèi)部買賣，不能對社會上的其他購房者銷售等?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單
2022-05-12 15,340 -
單位集資建房屬于什么房
所謂集資房，是指由國家向單位劃撥土地進行住房建設(shè)，國家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房價格便宜，約為普通的一半，所以最適合消費金字塔
2022-03-16 15,340 -
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰？
單位集資建房產(chǎn)權(quán)歸誰解決這個問題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權(quán)證； 2、有當(dāng)時對于集資款能夠占有產(chǎn)權(quán)比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權(quán)證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-23 15,340
-
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)
1,466 2022.10.08 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,027 2022.04.17
