單位集資房需要報(bào)建嗎
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集資房的建設(shè)是需要報(bào)建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)，通過當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，在一系列的專業(yè) 電力公司集資房 電力公司集資房 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、規(guī)劃之下而進(jìn)行的，集資房的開發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進(jìn)行。據(jù)業(yè)內(nèi)人士的不完全統(tǒng)計(jì)，集資房90%的業(yè)主用于自住，投資出租等其他用途占約10%。按照房價的承受力分析，集資房最適用于消費(fèi)金字塔最底層的工薪階層，一般月收入為2000元左右的人購買集資房的人較多。漂泊不定的工作環(huán)境，不穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，使他們擁有了強(qiáng)烈的安家沖動，于是在自己可以承受的經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)，在關(guān)外擁有一個自我的天空，每日享受關(guān)外清新的空氣，輕松購房，的確是一樁美事。從某種意義上講，購買集資房或許是把有限資金發(fā)揮效用的最佳渠道。購房者也必須注意到，目前房地產(chǎn)市場對集資房的總體看法是合理不合法。所謂合理就是存在的合理性，集資房的存在，是房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中的中間產(chǎn)物，是不可爭辯的事實(shí)。但從某種意義上講，說它不合法，是因?yàn)榘鸭Y房與商品房相比，集資房沒有像商品房所擁有的房產(chǎn)證。但是，房產(chǎn)證是商品房所特有的東西，集資房與商品房畢竟不是同一種產(chǎn)品。集資房是以集體名義的房產(chǎn)，單個戶主沒有房產(chǎn)證也在情理之中。買房畢竟是件大事，為了謹(jǐn)慎起見，在集資房的購買過程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 某市交警隊(duì)集資房 某市交警隊(duì)集資房 1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。
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集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下；向特定的對象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買賣。
單位集資建房對外銷售無效。因?yàn)檫@種行為違反了經(jīng)濟(jì)適用住房管理的政策規(guī)定。具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。
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單位集資建房離婚如何分割如果獲得了房產(chǎn)證，則按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果還未取得房產(chǎn)證，法院暫不會在判決中對房產(chǎn)的歸屬做出處理，而只會根據(jù)實(shí)際情況判決暫由一方使用。
2021.02.17 136 -
單位集資房可以買賣嗎 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意什么單位集資房滿足必要條件的可以買賣：賣方有全部產(chǎn)權(quán)，單位無特別限制條款，取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可。 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意下列問題： 1.了解清楚所購集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無特別約定。 2.雙方要明確房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)的承
2020.06.13 280 -
單位集資房能買嗎首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可后，才能買賣。
2020.04.29 238
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集資房是否需要單位報(bào)建?
集資房的建設(shè)是需要報(bào)建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)，通過當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，在一系列的專業(yè) 電力公司集資房 電力公司集資房 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、規(guī)劃之下而進(jìn)行的，集資房的開發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進(jìn)
2022-04-23 15,340 -
單位集資建房需要的條件有哪些
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-25 15,340 -
單位集資建房有補(bǔ)貼嗎？
2018年公司籌資建設(shè)政策具體如下：一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住宅管理辦法》和《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于停止籌資合作建設(shè)的通知》，國家允許有特殊情況的公司和公司籌資建設(shè)住宅。這樣的房地產(chǎn)可以制作生育票，
2021-10-25 15,340 -
單位集資建房的條件
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-23 15,340
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集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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單位公積金開戶需要什么資料單位公積金開戶需要的資料如下： 1、住房公積金單位開戶申請表，并加蓋單位公章； 2、營業(yè)執(zhí)照副本； 3、組織機(jī)構(gòu)代碼證； 4、單位公章、財(cái)務(wù)章、法人印章及單位介紹信； 5、如住房公積金啟始繳交時間與單位成立時間不一致時，需提供民主決議； 6
4,709 2022.05.11
