房屋贈與協(xié)議書怎么寫贈與合同無效嗎
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房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個步驟: 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等。 五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立。
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享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
贈與房屋協(xié)議書可以這樣寫；1、贈與人的相關(guān)信息；2、受贈人的相關(guān)信息；3、贈與人將哪里的房屋贈與給對方的，房屋的位置是需要寫明白的；4、贈與人是否要求受贈人履行義務(wù)，需要的，必須在協(xié)議中寫明；5、贈與人何時辦理房屋過戶登記。
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贈與房屋協(xié)議書怎么寫？贈與房屋協(xié)議書可以根據(jù)以下情況寫： 1、贈與人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 2、受贈人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 3、贈與人將哪里的房屋贈與給對方的，房屋的位置是需要寫明白的； 4、贈與人是否要
2022.04.14 516 -
怎樣寫房屋贈與協(xié)議書1、首先寫明贈與人與受贈人的身份信息以及關(guān)系。 2、贈與房屋的目的。 3、受贈人的權(quán)利。 4、贈與人可撤銷的情形。 5、贈與協(xié)議的變更。 6、贈與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。 7、違約責(zé)任。 8、最后雙方簽字蓋章，有見證人的見證人簽字蓋章。
2021.04.21 213 -
房屋贈與與繼承協(xié)議書怎么寫房屋贈與繼承協(xié)議書這樣寫：1、雙方當(dāng)事人的姓名、住址；2、寫明贈與方遺贈財產(chǎn)的基本情況，證明該方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱。例如：贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證；3、寫清楚受贈方是否已經(jīng)辦理贈與財產(chǎn)所有的權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，約定好贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)；4、
2022.04.13 683
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房屋贈與協(xié)議怎么寫贈與合同有效嗎
房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。一般
2022-04-20 15,340 -
房屋贈與協(xié)議書怎么寫
1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書；2.建議對贈與協(xié)議書進行公正。為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考：房屋贈與協(xié)議書甲方：_______________________身份證號：__________
2022-02-05 15,340 -
房屋贈與協(xié)議書怎么寫才有效
1.協(xié)議只要雙方都有行為能力，是真實意思表示，形式和內(nèi)容不違法法律規(guī)定，都是有效的。 2.公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認定贈與關(guān)系成立
2022-01-24 15,340 -
房屋贈與協(xié)議怎么寫?
簡單的房屋贈與協(xié)議可以參考以下內(nèi)容： 甲方： 乙方：為明確雙方贈與房屋的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本合同，共同遵守資本。1、乙方?jīng)Q定 一套房子（產(chǎn)權(quán)證號： 產(chǎn)權(quán)類別：
2021-11-30 15,340
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房屋無償贈與合同范本怎么寫根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息，還
1,561 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,706 2022.04.17 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,138 2022.04.17
